Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 4 395 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowy
- 508 m²
- Powierzchnia działki
- 873 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- 145320
Zdjęcia












Witaj w tej Willi — wyrafinowany luksus z oszałamiającym widokiem na morze w Nueva Andalucía, Marbella.
Wejdź do świata wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia w tej oszałamiającej luksusowej rezydencji położonej w prestiżowej enklawie Nueva Andalucía, Marbella. Zaprojektowana, aby łączyć współczesny komfort z ponadczasową elegancją, ta w pełni umeblowana i gustownie urządzona willa jest gotowa do wprowadzenia, oferując bezwysiłkowe przejście do życia pełnego wyrafinowania.
Na imponującej powierzchni 508 metrów kwadratowych, przemyślanie rozmieszczonej na trzech przestronnych poziomach, willa usytuowana jest na hojnej działce o powierzchni 873 metrów kwadratowych. Nieruchomość posiada pięć pięknie urządzonych sypialni i pięć nowoczesnych łazienek, co czyni ją idealną zarówno do życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości w wielkim stylu.
Dzięki swojemu podwyższonemu położeniu, willa oferuje urzekające widoki na morze, stanowiące spokojne i luksusowe tło dla codziennego życia. Układ architektoniczny kładzie nacisk na harmonijne połączenie wnętrz z przestrzenią zewnętrzną, z szerokimi tarasami, które zapraszają do relaksu w słońcu lub kolacji na świeżym powietrzu przy jednoczesnym delektowaniu się godnym pozazdroszczenia klimatem Marbelli.
Willa obejmuje jedno prywatne miejsce parkingowe w bezpiecznym garażu oraz dwa dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe, zapewniając wygodę Państwu i Państwa gościom. Funkcje premium, takie jak ogrzewanie podłogowe w całym domu, zapewniają komfort przez cały rok, a prywatny basen dodaje idealny akcent w stylu kurortu.
Rozrywka wchodzi na wyższy poziom dzięki dedykowanej sali kinowej, tworzącej immersyjną przestrzeń do oglądania filmów i odpoczynku w prywatności. Położona w cenionej urbanizacji, Villa Rosalia korzysta z bezpiecznego i spokojnego sąsiedztwa, znanego z doskonałej infrastruktury oraz bliskości pól golfowych, szkół międzynarodowych, wykwintnych restauracji i tętniącego życiem Puerto Banús.
Niezależnie od tego, czy szukasz rezydencji całorocznej, czy luksusowego miejsca na wakacje, ta willa obiecuje wyjątkowy styl życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli.
Koszty bieżące
- Śmieci: 160 € / rocznie
- IBI: 2044 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 307 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 53 180 €
- Szacowane koszty całkowite: 363 030 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 200 000 €, 7 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 380 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 400 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 4 289 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Celeste Marbella, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Działka budowlana w Nueva Andalucía, 3 900 000 €, 7 Sypialnie, 8 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 4 400 000 €, 7 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 995 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 5 000 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 4 289 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Celeste Marbella, Nueva Andalucia