Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 2 980 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 349 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- R5499625
Zdjęcia












WYMARZONA WILLA W PIERWSZEJ LINII POLA GOLFOWEGO · NUEVA ANDALUCÍA
Niezwykła rezydencja, w której luksus spotyka się z naturą, prywatnością i najbardziej wyrafinowanym stylem życia Marbella.
Są nieruchomości, które się kupuje, i są takie, których się pożąda.
Ta spektakularna willa o powierzchni 349 m², położona w pierwszej linii pola golfowego w Nueva Andalucía, należy do tej drugiej kategorii: rezydencja stworzona dla tych, którzy szukają czegoś naprawdę wyjątkowego, w jednej z najbardziej uprzywilejowanych i ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol.
Wyobraź sobie, że każdego ranka budzisz się z widokiem na soczystą zieleń pola golfowego rozciągającą się przed Tobą, delektując się poranną kawą w otoczeniu spokojnego krajobrazu i kończąc dzień, obserwując, jak zmieniające się światło przekształca scenerię.
Tutaj golf nie jest po prostu aktywnością — staje się częścią krajobrazu, architektury i doświadczenia życia.
Wymarzone otoczenie w sercu Nueva Andalucía
Nueva Andalucía to jedna z najbardziej prestiżowych enklaw mieszkaniowych w Marbella, znana na całym świecie z połączenia prywatności, ekskluzywności i wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia.
Willa cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w otoczeniu natury i spokoju, pozostając jednocześnie wyjątkowo dobrze skomunikowaną ze wszystkim, co czyni Marbella tak wyjątkowym miejscem: Puerto Banús, wykwintnymi restauracjami, ekskluzywnymi butikami, prestiżowymi polami golfowymi, międzynarodowymi szkołami i wybrzeżem Morza Śródziemnego.
To właśnie ta idealna równowaga między spokojem a wyrafinowaniem sprawia, że Nueva Andalucía jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do posiadania domu na Costa del Sol.
349 m² zaprojektowane z myślą o wyjątkowym życiu
Dzięki 349 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość oferuje hojne proporcje i układ zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort, prywatność i autentyczne poczucie przestrzeni.
Willa posiada 4 sypialnie i 5 łazienek, co stanowi idealną konfigurację dla luksusowej rezydencji, niezależnie od tego, czy służy jako prywatny dom rodzinny, czy jako wyjątkowe miejsce do przyjmowania gości.
Każda przestrzeń zaprasza do przyjęcia zrelaksowanego, a zarazem wyrafinowanego stylu życia, w którym życie wewnątrz i na zewnątrz łączy się, tworząc niezwykłe doświadczenie mieszkalne.
Więcej niż willa — styl życia
Mieszkanie tutaj oznacza doświadczanie Marbella z innej perspektywy.
Oznacza to posiadanie pola golfowego dosłownie u progu domu, bycie otoczonym niezwykłym krajobrazem i znajdowanie się zaledwie kilka minut od najbardziej ekskluzywnych miejsc na Costa del Sol.
To oznacza prywatność, przestrzeń, naturę i ekskluzywność.
Ale przede wszystkim oznacza posiadanie miejsca, do którego chce się wracać, i poczucie, że naprawdę dotarło się do domu.
Nieruchomość stworzona dla tych, którzy nie szukają po prostu zakupu domu, ale chcą nabyć styl życia.
Wyjątkowa okazja w Marbella
Nieruchomości w pierwszej linii pola golfowego w Nueva Andalucía stanowią jeden z najbardziej ekskluzywnych segmentów rynku mieszkaniowego w Marbella, zwłaszcza gdy łączą lokalizację, hojne proporcje, prywatność i jakość oczekiwaną od luksusowej rezydencji.
Ta willa oferuje właśnie takie połączenie.
349 m² · 4 Sypialnie · 5 Łazienek · Pierwsza linia pola golfowego · Nueva Andalucía · Marbella
Miejsce, w którym każdy dzień może wydawać się wakacjami.
Rezydencja zaprojektowana, by się nią cieszyć, prawdziwie międzynarodowa lokalizacja i nieruchomość z potencjałem, by stać się jednym z najcenniejszych aktywów w Twoim portfolio na Costa del Sol.
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 208 600 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 36 058 €
- Szacowane koszty całkowite: 246 858 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 2 790 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Villa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 2 575 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 200 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 2 495 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom w Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 250 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucia