Willa w Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Cena
- 3 100 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 466 m²
- Powierzchnia działki
- 930 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-CP32878
Zdjęcia












Prawdziwie wyjątkowy dom w pożądanej lokalizacji na oszałamiającym Costa del Sol.
Wyjątkowa, w pełni odnowiona willa z zachwycającym widokiem na morze i La Concha – Nueva Andalucía
Położona w jednej z najbardziej prestiżowych enklaw Nueva Andalucía, ta niezwykła willa doskonale łączy luksus, komfort i ekskluzywność. W pełni odnowiona zgodnie z najwyższymi standardami, każdy szczegół został zaprojektowany tak, aby stworzyć dom, który jest zarówno elegancki, jak i przytulny.
Ciesz się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne i La Concha, zarówno z wnętrz, jak i rozległych obszarów zewnętrznych — idealnych do przyjmowania gości, relaksu lub po prostu wygrzewania się w słońcu Marbella. Willa została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać koncepcję życia „indoor-outdoor”, gdzie pięknie wykończone strefy dzienne płynnie łączą się z tarasami i ogrodami.
Nieruchomość posiada miejsce na dwa samochody, znajduje się na terenie zamkniętego, bezpiecznego osiedla i jest oddalona o zaledwie pięć minut jazdy od wszystkich najważniejszych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i szkół.
Ta willa oferuje również ogromny potencjał: istnieje możliwość dobudowania całkowicie nowej przestrzeni, która mogłaby służyć różnym celom — od pokoi gościnnych po biuro domowe, strefę rozrywki lub strefę wellness.
W pobliżu światowej klasy pól golfowych, nieskazitelnych plaż i tętniącego życiem Puerto Banús, rezydencja ta ucieleśnia kwintesencję śródziemnomorskiego stylu życia — to rzadka okazja, aby zamieszkać w dobrym stylu, komforcie i prywatności.
Prawdziwy klejnot na luksusowym rynku nieruchomości w Marbella — skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną wizytę.
NASZA AGENCJA DEFINIUJE NA NOWO DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI DZIĘKI ZAANGAŻOWANIU W KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ ZORIENTOWANĄ NA KLIENTA. Nasza misja wykracza daleko poza same transakcje — zapewniamy pełną, luksusową podróż ku własności nieruchomości, zaprojektowaną tak, aby każdy krok był jak najbardziej płynny i bezstresowy. Dzięki naszemu specjalistycznemu wsparciu wizowemu upraszczamy międzynarodową relokację, fachowo zajmując się zawiłościami prawnymi i administracyjnymi dla Ciebie i Twojej rodziny. Aby jeszcze bardziej ułatwić Twój start w Hiszpanii, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu numeru N.I.E., usuwając bariery biurokratyczne i oszczędzając Twój cenny czas. Rozumiemy, że każda inwestycja jest ważna. Dlatego nasz współpracujący zespół pośrednictwa hipotecznego pracuje niestrudzenie, aby zabezpieczyć najkorzystniejsze warunki dostosowane do Twojego unikalnego profilu finansowego — sprawiając, że marzenia o własnej nieruchomości stają się bardziej realne niż kiedykolwiek.
Nasze podejście jest jasne i bezpośrednie: współpracujesz wyłącznie z nami, bez zbędnych pośredników. Zapewnia to przejrzysty, usprawniony proces zakupu. Oferujemy również bezpłatną opiekę prawną, aby zabezpieczyć Twoją inwestycję i zagwarantować ochronę Twoich interesów na każdym etapie.
Zyskujesz wyłączny dostęp do ofert premium od naszych dedykowanych agentów, którzy posiadają głęboką wiedzę rynkową i dostęp do okazji spoza oficjalnego obrotu (off-market). Nie chodzi tylko o znalezienie nieruchomości — chodzi o stworzenie spersonalizowanego doświadczenia, które pasuje do Twojego stylu życia i długoterminowej wizji. Nie tylko sprzedajemy nieruchomości — pomagamy Ci budować przyszłość, dbając o każdy szczegół, jasność i Twoje poczucie bezpieczeństwa.
POZWÓL NAM SIĘ TYM ZAJĄĆ!
Koszty bieżące
- Śmieci: 92 € / rocznie
- IBI: 1863 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 217 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 37 510 €
- Szacowane koszty całkowite: 256 710 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 2 790 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Villa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 2 575 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 200 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 2 495 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom w Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 250 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 150 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía