Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 2 790 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowy
- 506 m²
- Powierzchnia działki
- 1269 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- R5305147
Zdjęcia












**Ekskluzywna willa NA SPRZEDAŻ I WYNAJEM w Nueva Andalucía**
Odkryj tę oszałamiającą wolnostojącą willę położoną w samym sercu Nueva Andalucía, uprzywilejowanej okolicy w pobliżu Puerto Banús i najbardziej prestiżowych pól golfowych. Nieruchomość została odnowiona zgodnie z najwyższymi standardami luksusu, oferując ekskluzywne i wyrafinowane środowisko do życia. Przy powierzchni zabudowy wynoszącej 450 m² i 400 m² powierzchni użytkowej, willa oferuje 4+1 sypialni oraz 5 łazienek, rozmieszczonych w otwartych i minimalistycznych przestrzeniach, które harmonijnie przenikają się w całym domu.
Górne piętro oferuje spektakularne widoki na górę La Concha i otaczającą dzielnicę mieszkaniową. Dodatkowo, do Państwa dyspozycji jest duży taras do opalania oraz piękne jezioro z bezpośrednim dostępem z ogrodu. Przestronna strefa z prywatnym basenem jest idealna do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Willa korzysta również z wysokiej klasy systemów bezpieczeństwa, zapewniając spokój ducha i prywatność.
Działka o powierzchni 1 300 m² obejmuje miejsce garażowe oraz dostęp przystosowany dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Choć kuchnia nie jest wyposażona, a nieruchomość jest nieumeblowana, pozwala to na spersonalizowanie każdego zakątka według własnego gustu. Położona blisko międzynarodowych szkół, obiektów sportowych i wszystkich niezbędnych udogodnień, willa ta jest idealna dla osób szukających luksusowego domu w bezkonkurencyjnej lokalizacji.
Nie przegap okazji, aby zamieszkać w tej ekskluzywnej willi, która łączy w sobie luksus, komfort i doskonałą lokalizację. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 195 300 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 33 759 €
- Szacowane koszty całkowite: 231 259 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 2 575 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 200 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 2 495 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 250 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 150 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 2 700 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella Country Club, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 289 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Peñablanca, Nueva Andalucia