Villa w Nueva Andalucia

Zdjęcia

Naprawdę wyjątkowy dom w pożądanej lokalizacji na oszałamiającym wybrzeżu Costa del Sol.

Wyjątkowa, w pełni odnowiona willa z zachwycającym widokiem na morze i La Concha – Nueva Andalucía.

Położona w jednej z najbardziej prestiżowych enklaw Nueva Andalucía, ta niezwykła willa doskonale łączy luksus, komfort i ekskluzywność. W pełni odnowiona zgodnie z najwyższymi standardami, każdy szczegół został zaprojektowany tak, aby stworzyć dom, który jest zarówno elegancki, jak i przytulny.

Ciesz się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne i La Concha, zarówno z wnętrz, jak i rozległych przestrzeni zewnętrznych – idealnych do przyjmowania gości, relaksu lub po prostu wygrzewania się w słońcu Marbella. Willa została zaprojektowana tak, aby zmaksymalizować życie na zewnątrz i wewnątrz, a pięknie wykończone pomieszczenia mieszkalne płynnie przechodzą na tarasy i do ogrodów.

Nieruchomość posiada miejsce na dwa samochody, znajduje się na terenie zamkniętego, ściśle strzeżonego osiedla i jest oddalona o zaledwie pięć minut jazdy od wszystkich głównych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i szkół.

Ta willa oferuje również ogromny potencjał: istnieje możliwość dobudowania całkowicie nowej przestrzeni, która mogłaby służyć różnym celom, od pokoi gościnnych po domowe biuro, strefę rozrywki lub strefę wellness.

Blisko światowej klasy pól golfowych, nieskazitelnych plaż i tętniącego życiem Puerto Banús, rezydencja ta ucieleśnia najlepszy śródziemnomorski styl życia – rzadka okazja, aby zamieszkać w stylu, komforcie i prywatności.

Prawdziwy klejnot na luksusowym rynku w Marbella – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną wizytę.

NASZA AGENCJA REDEFINIUJE DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI DZIĘKI ZAANGAŻOWANIU W PŁYNNĄ OBSŁUGĘ SKONCENTROWANĄ NA KLIENTACH. Nasza misja wykracza daleko poza transakcje nieruchomościami – zapewniamy kompletną, podniesioną na wyższy poziom drogę do własności nieruchomości, zaprojektowaną tak, aby każdy krok był jak najbardziej płynny i bezstresowy. Dzięki naszemu specjalistycznemu wsparciu w zakresie wiz, upraszczamy relokację międzynarodową, fachowo zajmując się zawiłościami prawnymi i administracyjnymi dla Ciebie i Twojej rodziny. Aby jeszcze bardziej ułatwić Ci start w Hiszpanii, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu numeru N.I.E., usuwając przeszkody biurokratyczne i oszczędzając Twój cenny czas. Rozumiemy, że każda inwestycja ma znaczenie. Dlatego nasz współpracujący zespół brokerów hipotecznych niestrudzenie pracuje nad zabezpieczeniem najbardziej konkurencyjnych warunków dostosowanych do Twojego unikalnego profilu finansowego – sprawiając, że Twoje marzenia o nieruchomości są bardziej osiągalne niż kiedykolwiek.

Nasze podejście jest jasne i bezpośrednie: współpracujesz wyłącznie z nami, bez zbędnych pośredników. Zapewnia to przejrzysty i usprawniony proces zakupu. Zapewniamy również bezpłatne doradztwo prawne, aby zabezpieczyć Twoją inwestycję i zagwarantować ochronę Twoich interesów na każdym etapie.

Korzystasz z wyłącznego dostępu do ofert premium, oferowanych przez naszych oddanych agentów, którzy posiadają głęboką wiedzę rynkową i dostęp do ofert spoza rynku. Nie chodzi tylko o znalezienie nieruchomości – chodzi o stworzenie spersonalizowanego doświadczenia, które pasuje do Twojego stylu życia i długoterminowej wizji. Nie tylko sprzedajemy nieruchomości – pomagamy Ci budować przyszłość z troską, jasnością i pewnością siebie.

POZWÓL NAM CIĘ PRZEPROWADZIĆ!

Koszty bieżące

• Śmieci: 92 € / rocznie
• IBI: 1863 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 217 000 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 37 510 €
• Szacowane koszty całkowite: 256 710 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Nueva Andalucia

Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.

• Dolina Golfa
• Przyjazna Rodzinom
• Międzynarodowe Szkoły
• Okolice Aloha

Nueva Andalucia

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
• Okolica: Marbella
• Okolica: Nueva Andalucia

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
• Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
• Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 2 790 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
• Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 2 575 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
• Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 200 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
• Willa w Nueva Andalucia, 2 495 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
• Willa w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucia
• Dom w Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, La Cerquilla, Nueva Andalucia
• Willa w Nueva Andalucia, 3 250 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucia
• Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 150 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía