Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía

Zdjęcia

Usytuowana za prywatną bramą w prestiżowej nadmorskiej enklawie Atalaya Río Verde, ta wyjątkowa andaluzyjska posiadłość oferuje rzadkie połączenie prywatności, skali i doskonałej lokalizacji. Zaledwie krótki spacer od Puerto Banús, Morza Śródziemnego i Golden Mile w Marbella, willa stanowi wyjątkową okazję do zamieszkania pod jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol.

Położona na imponującej działce o powierzchni 3 272 m², rezydencja obejmuje około 1 290 m² powierzchni zabudowy, przemyślanie zaprojektowanej zarówno pod kątem eleganckich spotkań towarzyskich, jak i komfortowego życia rodzinnego. Niedawno odnowiona willa zachowuje swój ponadczasowy andaluzyjski charakter, wprowadzając jednocześnie nowoczesne udogodnienia w całym budynku.

Nieruchomość oferuje 10 przestronnych apartamentów sypialnych, w tym niezwykły apartament główny o powierzchni 125 m² z prywatną garderobą i łaźnią parową. Rozległe strefy recepcyjne płynnie łączą się z zadaszonymi tarasami, pięknie zagospodarowanymi ogrodami i dużym basenem, tworząc swobodny styl życia typu indoor-outdoor, idealny dla całorocznego klimatu Marbelli.

Dodatkowe udogodnienia obejmują dwa niezależne mieszkania dla personelu, liczne miejsca parkingowe oraz prywatny garaż, co sprawia, że posiadłość ta doskonale nadaje się zarówno na luksusową rezydencję rodzinną, jak i ekskluzywny obiekt o charakterze gościnnym.

Rzadka nadmorska oaza, w której tradycyjna andaluzyjska elegancja spotyka się z nowoczesnym komfortem, zaledwie kilka chwil od najlepszych plaż, restauracji i rozrywek w Marbelli.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 840 000 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 145 200 €
• Szacowane koszty całkowite: 987 400 €, 8.2% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Nueva Andalucia

Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.

• Dolina Golfa
• Przyjazna Rodzinom
• Międzynarodowe Szkoły
• Okolice Aloha

Nueva Andalucia

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
• Okolica: Marbella
• Okolica: Nueva Andalucia

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Penthouse w La Campana, 450 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, La Campana
• Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
• Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
• Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
• Duplex w Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
• Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
• Apartament w Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
• Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 575 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía