Dupleks w Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Cena
- 535 000 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 100 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-CP35842
Zdjęcia












Witamy w domu na Costa del Sol, który po prostu zapiera dech w piersiach pod każdym względem.
Idealna nieruchomość inwestycyjna – posiada licencję na wynajem (Rental License).
Ten uroczy dwupoziomowy apartament (dupleks) z dwiema sypialniami cieszy się doskonałą lokalizacją, zaledwie kilka minut spacerem od La Plaza i słynnego Puerto Banús. Połączenie nowoczesnego designu z ciepłą, zachęcającą atmosferą sprawia, że jest to idealny wybór zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i jako okazja inwestycyjna.
Wewnątrz nieruchomość oferuje jasny układ na planie otwartym, który płynnie łączy salon, jadalnię i kuchnię, tworząc komfortową i funkcjonalną przestrzeń, idealną do codziennego życia lub przyjmowania gości. Duże okna wypełniają pomieszczenia naturalnym światłem i zapewniają piękne widoki na morze z balkonu.
Dwie sypialnie stanowią spokojną i prywatną oazę. Główna sypialnia jest przestronna i posiada łazienkę en-suite, natomiast druga sypialnia jest uniwersalna i może służyć jako pokój gościnny, przestrzeń rodzinna lub domowe biuro. Przestronny taras to idealne miejsce na poranną kawę w słońcu lub relaks o zachodzie słońca nad Morzem Śródziemnym.
Położona w bardzo pożądanej wspólnocie, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od Puerto Banús, oferując bezpośredni dostęp do wykwintnych restauracji, butików i tętniącego życiem nocnego życia. To doskonała okazja, aby doświadczyć stylu życia na Costa del Sol, ciesząc się jednocześnie spokojem, komfortem i wygodą.
2 minuty do Puerto Banus
7 minut do San Pedro
12 minut do centrum Marbella
45 minut na lotnisko
POZWÓL NAM CIĘ PRZEPROWADZIĆ
Koszty bieżące
- Śmieci: 92 € / rocznie
- IBI: 848 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 1,9 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 37 450 €
- Opłaty notarialne: 1000 €
- Opłaty rejestrowe: 700 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 6474 €
- Szacowane koszty całkowite: 45 624 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament w Nueva Andalucia, 610 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 599 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 575 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 429 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Duplex w Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w La Campana, 450 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 475 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 470 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Parterowy apartament w Nueva Andalucía, 629 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 549 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía