Duplex w Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Cena
- 535 000 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 100 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-CP34773
Zdjęcia












Ten wspaniały dom na Costa del Sol to pokaz jakości, smaku i elegancji.
Idealna nieruchomość inwestycyjna – posiada licencję turystyczną (Rental License).
Ten uroczy dwupoziomowy apartament z dwiema sypialniami cieszy się doskonałą lokalizacją, zaledwie kilka minut spacerem od La Plaza i słynnego Puerto Banús. Połączenie współczesnego designu z ciepłą, zapraszającą atmosferą sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako okazja inwestycyjna.
Wewnątrz nieruchomość oferuje jasny układ typu open-plan, który płynnie łączy salon, jadalnię i kuchnię, tworząc wygodną i funkcjonalną przestrzeń, idealną do codziennego życia lub przyjmowania gości. Duże okna wypełniają pomieszczenia naturalnym światłem i oferują piękne widoki na morze z balkonu.
Dwie sypialnie stanowią spokojną i prywatną oazę. Główna sypialnia jest przestronna i posiada łazienkę en-suite, natomiast druga sypialnia jest wszechstronna i może służyć jako pokój gościnny, przestrzeń rodzinna lub domowe biuro. Obszerny taras jest idealny na poranną kawę w słońcu lub relaks przy zachodzie słońca nad Morzem Śródziemnym.
Położona w bardzo pożądanej wspólnocie, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od Puerto Banús, oferując bezpośredni dostęp do wykwintnych restauracji, butików i tętniącego życiem nocnego życia. Doskonała okazja, aby doświadczyć stylu życia na Costa del Sol, ciesząc się jednocześnie spokojem, komfortem i wygodą.
2 min do Puerto Banus
7 min do San Pedro
12 min do centrum Marbella
45 min do lotniska
LET US MOVE YOU
Koszty bieżące
- Śmieci: 92 € / rocznie
- IBI: 848 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 2,1 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 37 450 €
- Opłaty notarialne: 1000 €
- Opłaty rejestrowe: 700 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 6474 €
- Szacowane koszty całkowite: 45 624 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament w Nueva Andalucia, 619 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 575 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w La Campana, 475 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Campana
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 479 995 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 470 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Parterowy apartament w Nueva Andalucía, 629 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 549 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 585 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 534 995 €, 2 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía