Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 5 995 000 €
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia zabudowy
- 840 m²
- Powierzchnia działki
- 1500 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- B100218
Zdjęcia












Spektakularna willa zaprojektowana przez znanego, wielokrotnie nagradzanego architekta, położona w uprzywilejowanym miejscu w samym sercu Golf Valley w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych na Costa del Sol. Ta skierowana na południowy zachód willa jest rozmieszczona na trzech piętrach i składa się z, na poziomie wejściowym: jasnego holu prowadzącego do ogromnej strefy dziennej na planie otwartym, podzielonej na trzy części wypoczynkowe, włoskiej designerskiej kuchni w pełni wyposażonej w sprzęt Gaggenau oraz jadalni. Wszystko to prowadzi na przestronny ganek, do pięknie zagospodarowanych ogrodów z oszałamiającą strefą relaksu (chill out) z elementami wodnymi, dużego podgrzewanego basenu z zewnętrznym prysznicem i mnóstwem miejsca do opalania oraz zewnętrznej kuchni z BBQ – wszystko z zachwycającym widokiem na pole golfowe. Na piętrze: sypialnia główna z ogromną, elegancką garderobą, łazienką en-suite i wyjściem na taras, pozwalającym cieszyć się widokami nawet z wanny; kolejna sypialnia z łazienką; 2 sypialnie ze wspólną łazienką. Wszystkie sypialnie posiadają przestronne dębowe szafy wnękowe. Na poziomie dolnym: 2 kolejne sypialnie; pralnia; piwniczka na wino; siłownia oraz kino domowe. Zbudowana według najwyższych specyfikacji i wykończeń, obejmujących m.in. łazienki z armaturą Dornbracht. Cicho położona, na podwyższonej działce bezpośrednio przy polu golfowym. Sytuowana zaledwie kilka minut jazdy od renomowanej międzynarodowej szkoły Aloha oraz samej dzielnicy Aloha z bogatym wyborem restauracji, barów i udogodnień. Tylko 5 minut jazdy do Aloha Golf, Las Brisas Golf, La Quinta Golf, Magna Marbella Golf oraz szerokiej gamy kortów tenisowych i do padla. Zaledwie 10 minut jazdy do Puerto Banús, plaży i Golden Mile w Marbella.
Koszty bieżące
- Śmieci: 278 € / rocznie
- IBI: 2630 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 419 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 72 540 €
- Szacowane koszty całkowite: 494 390 €, 8.2% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Las Brisas
Wiodąca okolica klubu golfowego z jednymi z najlepszych willi w Nueva Andalucia.
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa w Nueva Andalucía, 5 500 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 6 100 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 7 400 000 €, 5 Sypialnie, 8 Łazienki, Las Brisas, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 7 400 000 €, 5 Sypialnie, 8 Łazienki, Las Brisas, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia