Willa w Nueva Andalucia
Las Brisas, Nueva Andalucia
- Cena
- 7 400 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 8
- Powierzchnia zabudowy
- 983 m²
- Powierzchnia działki
- 2563 m²
- Lokalizacja
- Las Brisas, Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-855-00316P
Zdjęcia












Zapraszamy do wyjątkowej luksusowej willi w Las Brisas, Nueva Andalucía, gdzie ponadczasowy śródziemnomorski charakter łączy się z wyrafinowanym nowoczesnym stylem życia w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic rezydencjonalnych Marbella. Położona na imponującej prywatnej działce o powierzchni 2 563 m², ta niezwykła rezydencja z pięcioma sypialniami oferuje wyjątkową prywatność, pięknie urządzone ogrody oraz przestronne wnętrza i strefy zewnętrzne, zaprojektowane z myślą o komforcie i rozrywce. Dzięki południowo-wschodniej orientacji oraz spektakularnym panoramicznym widokom na góry i pola golfowe, willa cieszy się podwyższonym położeniem zaledwie kilka minut od słynnych pól golfowych, restauracji i miejsc lifestyle'owych, które czynią Nueva Andalucía jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella.
Wewnątrz, eleganckie wnętrza rozciągają się na trzech pięknie zaprojektowanych poziomach, łącząc okazałe proporcje z ciepłą i zapraszającą atmosferą. Przestronne strefy dzienne i jadalniane, w pełni wyposażona kuchnia oraz imponujące apartamenty sypialne tworzą dom idealnie przystosowany zarówno do relaksującego życia rodzinnego, jak i do wyrafinowanych przyjęć. Płynne połączenie z tarasami i zagospodarowanymi ogrodami sprawia, że śródziemnomorski styl życia wysuwa się na pierwszy plan, z prywatnym basenem, wieloma strefami do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu oraz pięknym otoczeniem zapewniającym wyjątkowe poczucie prywatności. Nieruchomość posiada również prywatny taras, klimatyzację oraz zadaszony parking.
Dolny poziom przekształca willę w prywatną oazę relaksu. Piwnica o powierzchni ponad 300 m² dedykowana jest wypoczynkowi i rozrywce, oferując prywatne kino, najnowocześniejszą siłownię oraz prywatne spa z sauną i łaźnią parową, a także wyjątkowo przestronny garaż z dostępem przez obrotową platformę dla pojazdów. Ponadczasowe detale architektoniczne, eleganckie patio, oddzielna sala telewizyjna oraz prysznic na zewnątrz połączony z głównym apartamentem z widokiem na pole golfowe dodają tej niezwykłej posiadłości jeszcze więcej charakteru.
Doskonale położona w Las Brisas, w samym sercu Nueva Andalucía, blisko morza, ta wyjątkowa willa oferuje prywatność i przestrzeń ustronnej posiadłości, pozostając jednocześnie w zasięgu wszystkiego, co oferuje styl życia w Marbella. Łącząc wyjątkowe proporcje, piękne ogrody, panoramiczne otoczenie oraz imponującą kolekcję prywatnych udogodnień rekreacyjnych, jest to prawdziwie wyjątkowa luksusowa willa w Nueva Andalucía, Marbella – dom stworzony na niezapomniane dni przy basenie, eleganckie wieczory z rodziną i przyjaciółmi oraz do całorocznego zamieszkania na Costa del Sol.
Koszty bieżące
- IBI: 3931 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 1,4 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 518 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 89 540 €
- Szacowane koszty całkowite: 609 740 €, 8.2% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Las Brisas
Wiodąca okolica klubu golfowego z jednymi z najlepszych willi w Nueva Andalucia.
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa w Nueva Andalucia, 7 400 000 €, 5 Sypialnie, 8 Łazienki, Las Brisas, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 5 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 6 100 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Penthouse w Nueva Andalucía, 1 095 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía