Willa wolnostojąca w Puerto Banús

Puerto Banús

Cena
5 450 000 €
Sypialnie
5
Łazienki
5
Powierzchnia zabudowy
816 m²
Powierzchnia działki
609 m²
Lokalizacja
Puerto Banús
Nr ref.
R5528398

Zdjęcia

Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 1/12Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 2/12Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 3/12Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 4/12Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 5/12Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 6/12Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 7/12Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 8/12Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 9/12Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 10/12Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 11/12Willa wolnostojąca w Puerto Banús, Puerto Banús, 12/12

Ta wyjątkowa, nowo wybudowana współczesna willa, której ukończenie planowane jest na listopad 2026 roku, to jedna z najbardziej atrakcyjnych propozycji przy plaży dostępnych obecnie między Puerto Banús a San Pedro de Alcántara. Jest to rezydencja o powierzchni 816 m² z 5 sypialniami i 5 łazienkami, rozmieszczona na 4 poziomach, dyskretnie usytuowana zaledwie 100 metrów od linii brzegowej w spokojnej enklawie mieszkalnej, która oferuje to, co najlepsze z obu światów: energię i blichtr Puerto Banús w odległości 1,5 km z jednej strony oraz autentyczny urok miasteczka San Pedro de Alcántara w odległości 1,5 km z drugiej. Promenada plażowa w San Pedro oddalona jest o 250 metrów, NAC Tennis & Padel Club oraz I/O Gym o 1 km, a cała nieruchomość została zaprojektowana i umeblowana przez La Albaida Diseño Interior – współpraca ta zaowocowała domem o wyrafunowanej precyzji architektonicznej i ciepłej, przemyślanej elegancji w każdym detalu.

Parter stanowi serce towarzyskie willi i natychmiast nadaje ton całej rezydencji. Wejście prowadzi do wypełnionej światłem części dziennej i jadalnej, gdzie chowane szklane ściany od podłogi do sufitu rozsuwają się całkowicie, płynnie łącząc wnętrze z zadaszonymi tarasami, pięknie zagospodarowanym ogrodem i wykonanym na zamówienie mozaikowym basenem. Granica między wnętrzem a zewnętrzem po prostu znika, zastąpiona przez jedną przestronną przestrzeń życiową, która jest tak samo naturalna na spokojny poranek, jak i na tętniący życiem wieczór towarzyski. Designerska kuchnia – osadzona na tle ręcznie układanej ściany z kamienia naturalnego i skupiona wokół dużej marmurowej wyspy z miejscami do siedzenia przy barze – jest w pełni wyposażona w urządzenia marki Miele i otwiera się bezpośrednio na zewnętrzny taras jadalny i basen, czyniąc ją w równym stopniu przestrzenią towarzyską, co kulinarną.

Pierwsze piętro jest w całości przeznaczone na prywatną część domu. Apartament główny (master suite) posiada własny taras oraz pięknie urządzoną łazienkę z podwójną umywalką i kabiną prysznicową z deszczownicą – przestrzeń prawdziwego luksusu i całkowitej prywatności. Dwie kolejne sypialnie z łazienkami dzielą przestronny taras z widokiem na morze oraz widokiem na basen i ogrody, zapewniając, że kontakt z naturą i Morzem Śródziemnym jest obecny w każdej prywatnej części domu.

Taras na dachu to jedna z tych przestrzeni w willi, którą nowy właściciel będzie miał przyjemność wykończyć samodzielnie. Dostępny za pomocą prywatnej windy, otwiera się na widoki na morze i jest w pełni przygotowany pod instalację baru, grilla, prysznica zewnętrznego oraz jacuzzi – wszystkie przyłącza wodne, elektryczne i konstrukcyjne są już na miejscu. To "czysta karta" o ogromnym potencjale, gotowa stać się tym, co wymarzy sobie właściciel – od intymnego miejsca na zachody słońca po niezapomniane miejsce na kolacje na świeżym powietrzu i spotkania pod śródziemnomorskim niebem.

Dolny poziom to niezależny świat relaksu, rozrywki i dodatkowego zakwaterowania. Rzeźbiarskie szklane schody oraz prywatna winda prowadzą do jasnego lobby, w którym mieści się eleganckie miejsce do pracy na otwartym planie – przemyślany i coraz bardziej ceniony dodatek dla osób pracujących z domu. Dalej znajduje się przestronna otwarta strefa rozrywkowa z bilardem, barem z pełną instalacją pod bar przyścienny oraz wyspę barową, a także relaksujący salon telewizyjny i kinowy z przeszkleniami od podłogi do sufitu wychodzącymi na jasne patio. Sypialnie 4 i 5 posiadają własne łazienki, są spokojne i przestronne – idealne dla gości, rodziny lub personelu – podczas gdy toaleta dla gości, duży schowek, nowoczesna maszynownia i dedykowana pralnia dopełniają ten poziom praktyczną infrastrukturą, której wymaga willa o tej skali i specyfikacji.

Specyfikacja techniczna w całym domu jest tak samo przemyślana jak design. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja są zasilane przez wysokowydajny system aerotermalny, system nagłośnienia Sonos obejmuje cały dom, UniFi by Ubiquiti zarządza kontrolą dostępu i siecią bezprzewodową, a system alarmowy Ajax zapewnia całkowity spokój ducha. Prywatny parking na 2 pojazdy uzupełnia ofertę.

Odcinek wybrzeża między Puerto Banús a San Pedro de Alcántara to jeden z najbardziej pożądanych adresów przy plaży na całym Costa del Sol – lokalizacja, w której bezpośrednie sąsiedztwo morza, energia jednej z najsłynniejszych marin w Europie oraz wygoda centrum miasteczka San Pedro i jego bulwaru łączą się w sposób niemal niemożliwy do znalezienia gdzie indziej. Położona zaledwie 100 metrów od plaży, z terminem ukończenia w listopadzie 2026 roku, willa ta stanowi rzadką i naprawdę wyjątkową okazję do nabycia nowej, luksusowej rezydencji o najwyższej jakości w jednej z najbardziej pożądanych i stale poszukiwanych nadmorskich lokalizacji w Marbella.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Puerto Banus

Społeczne centrum Costa del Sol, Puerto Banús olśniewa swoją ikoniczną mariną z superjachtami, butikami projektantów od Gucci po Louis Vuitton i tętniącym życiem nocnym, które przyciąga międzynarodową publiczność przez cały rok. Za mariną stylowe apartamenty i penthousy oferują miejsce w pierwszym rzędzie do jednej z najbardziej luksusowych scenerii w Europie. To idealna baza dla tych, którzy pragną luksusu, wygody i niekończącej się rozrywki na wyciągnięcie ręki.

Puerto Banus

Więcej nieruchomości takich jak ta