Duplex w Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Cena
3 195 000 €
Sypialnie
3
Łazienki
3
Powierzchnia zabudowy
275 m²
Lokalizacja
Marbella - Puerto Banus
Nr ref.
INM-CP35741

Zdjęcia

Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 1/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 2/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 3/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 4/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 5/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 6/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 7/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 8/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 9/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 10/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 11/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 12/12

Ta wyjątkowa nieruchomość na Costa del Sol to prawdziwa rzadkość.

W SAMYM SERCU PUERTO BANUS

Ten dwupoziomowy apartament (duplex) szczyci się lokalizacją w pierwszej linii brzegowej w kultowym budynku Benábola, w samym porcie Puerto Banús. Otoczony luksusowymi jachtami, butikami z najwyższej półki, wykwintnymi restauracjami i położony zaledwie kilka kroków od plaży, jest to jeden z najbardziej pożądanych i prestiżowych adresów na Costa del Sol.

Nieruchomość posiada licencję komercyjną, oferując rzadką okazję w jednej z najbardziej ekskluzywnych i ruchliwych części Marbella. Położenie w pierwszej linii w Puerto Banús zapewnia maksymalną widoczność.

Część mieszkalna zapewnia również prywatność i komfort — z potencjałem na dodanie tarasu na dachu, co jeszcze bardziej podniesie standard życia i długoterminową wartość nieruchomości.

Na poziomie wejściowym znajduje się duży salon z otwartym kominkiem i wysokim sufitem, w którym obecnie mieści się salon fryzjerski. Schody prowadzące na drugie piętro zostały wykonane ręcznie, aby podkreślić architekturę tego pięknego apartamentu. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie oraz salon, który obecnie pełni funkcję sypialni; na tym poziomie znajduje się również kuchnia. Z salonu można podziwiać jedne z najbardziej spektakularnych widoków na Puerto Banus i La Concha. To naprawdę imponująca nieruchomość, którą trzeba zobaczyć.

PUNKTY KLUCZOWE NIERUCHOMOŚCI

• Widok na morze, marinę i La Concha

• Licencja komercyjna

• Możliwość budowy tarasu na dachu (35 mkw.)

• W samym sercu Puerto Banús

• Doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

• Dwa wejścia z automatycznymi drzwiami (uchylne i przesuwne)

• Ogrzewanie podłogowe (strefowe) i centralny odkurzacz

• Inteligentny dom: oświetlenie, elektryczne zasłony, chromoterapia

• 3 kominki opalane drewnem z postarzanego marmuru Daino Reale

• W pełni wyposażona kuchnia i pralnia z urządzeniami Miele

• Włoskie marmury: Daino Reale, Imperial, Serpellone

• Okno wykuszowe z drewna Iroko z szybami pancernymi

• Wykończenia tynkiem weneckim

• System multimedialny SONOS, 2 systemy surround (kino 5.1), 15 głośników

Cena wywoławcza: 3.195.000€ (3.300.000€ z umeblowaniem)

NASZA AGENCJA DEFINIUJE NA NOWO DOŚWIADCZENIE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI, DZIĘKI ZAANGAŻOWANIU W KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ ZORIENTOWANĄ NA KLIENTA.

Nasza misja wykracza daleko poza transakcje nieruchomościami — zapewniamy kompletną, podniesioną na wyższy poziom drogę do posiadania własności, zaprojektowaną tak, aby każdy krok był jak najpłynniejszy i bezstresowy.

Dzięki naszemu specjalistycznemu wsparciu wizowemu upraszczamy relokację międzynarodową, fachowo zajmując się zawiłościami prawnymi i administracyjnymi za Ciebie i Twoją rodzinę. Aby ułatwić start w Hiszpanii, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu numeru N.I.E., usuwając przeszkody biurokratyczne i oszczędzając Twój cenny czas.

Rozumiemy, że każda inwestycja ma znaczenie. Dlatego nasz współpracujący zespół brokerów hipotecznych niestrudzenie pracuje nad zabezpieczeniem najbardziej konkurencyjnych warunków dostosowanych do Twojego profilu finansowego — sprawiając, że marzenia o nieruchomości są bardziej osiągalne niż kiedykolwiek.

Nasze podejście jest jasne i bezpośrednie: współpracujesz wyłącznie z nami, bez niepotrzebnych pośredników. Zapewnia to przejrzysty, usprawniony proces zakupu. Zapewniamy również bezpłatne doradztwo prawne, aby zabezpieczyć Twoją inwestycję i zagwarantować ochronę Twoich interesów na każdym etapie.

Zyskujesz wyłączny dostęp do ofert premium, oferowanych przez naszych dedykowanych agentów, którzy posiadają głęboką wiedzę rynkową i dostęp do ofert typu off-market. Nie chodzi tylko o znalezienie nieruchomości — chodzi o stworzenie spersonalizowanego doświadczenia, które pasuje do Twojego stylu życia i długoterminowej wizji.

Nie tylko sprzedajemy nieruchomości — pomagamy Ci budować przyszłość, dbając o jasność i pewność.

Z NAMI TWÓJ RUCH!

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Puerto Banus

Społeczne centrum Costa del Sol, Puerto Banús olśniewa swoją ikoniczną mariną z superjachtami, butikami projektantów od Gucci po Louis Vuitton i tętniącym życiem nocnym, które przyciąga międzynarodową publiczność przez cały rok. Za mariną stylowe apartamenty i penthousy oferują miejsce w pierwszym rzędzie do jednej z najbardziej luksusowych scenerii w Europie. To idealna baza dla tych, którzy pragną luksusu, wygody i niekończącej się rozrywki na wyciągnięcie ręki.

Puerto Banus

Więcej nieruchomości takich jak ta