Duplex w Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Cena
3 195 000 €
Sypialnie
3
Łazienki
3
Powierzchnia zabudowy
275 m²
Lokalizacja
Marbella - Puerto Banus
Nr ref.
INM-CP08633

Zdjęcia

Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 1/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 2/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 3/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 4/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 5/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 6/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 7/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 8/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 9/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 10/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 11/12Duplex w Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 12/12

Witamy w domu, który zapiera dech w piersiach pod każdym względem na Costa del Sol.

W SERCU PUERTO BANUS

Ten dwupoziomowy apartament (duplex) szczyci się lokalizacją w pierwszej linii brzegowej w kultowym Benábola, w samym sercu Puerto Banús Marina. Otoczony luksusowymi jachtami, butikami z najwyższej półki, wykwintnymi restauracjami i położony zaledwie kilka kroków od plaży, jest to jeden z najbardziej pożądanych i prestiżowych adresów na Costa del Sol.

Nieruchomość posiada licencję komercyjną, co oferuje rzadką okazję w jednym z najbardziej ekskluzywnych i ruchliwych obszarów Marbella. Położenie w pierwszej linii Puerto Banús zapewnia maksymalną widoczność.

Jednocześnie część mieszkalna zapewnia prywatność i komfort — z potencjałem dodania tarasu na dachu, co dodatkowo podnosi standard życia i wartość długoterminową.

Na poziomie wejściowym znajduje się duży salon z otwartym kominkiem i wysokim sufitem, w którym obecnie mieści się salon fryzjerski. Schody prowadzące na drugie piętro zostały wykonane ręcznie, aby podkreślić architekturę tego pięknego apartamentu. Na piętrze znajdziesz 2 sypialnie oraz pokój dzienny, który obecnie został przekształcony w sypialnię; na tym piętrze znajduje się również kuchnia. Z salonu można podziwiać jedne z najbardziej spektakularnych widoków na Puerto Banus i La Concha. To naprawdę imponująca nieruchomość, którą trzeba zobaczyć.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI

• Widok na morze, marinę i La Concha

• Licencja komercyjna

• Możliwość budowy tarasu na dachu (35 mkw)

• W sercu Puerto Banús

• Doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

• Dwa wejścia z drzwiami automatycznymi (skrzydłowymi i przesuwnymi)

• Ogrzewanie podłogowe (strefowe) i system centralnego odkurzania

• Automatyka domowa: oświetlenie, elektryczne zasłony, chromoterapia

• 3 kominki opalane drewnem z postarzanego marmuru Daino Reale

• W pełni wyposażona kuchnia i pralnia z urządzeniami Miele

• Włoskie marmury: Daino Reale, Imperial, Serpellone

• Okno wykuszowe z drewna Iroko z szybą pancerną

• Wykończenia z tynku weneckiego

• System multimedialny SONOS, 2 systemy surround (kino 5.1), 15 głośników

Cena ofertowa: 3.195.000 € (3.300.000 € z umeblowaniem)

NASZA AGENCJA DEFINIUJE NA NOWO DOŚWIADCZENIE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI DZIĘKI ZAANGAŻOWANIU W SPRAWNĄ I ZORIENTOWANĄ NA KLIENTA OBSŁUGĘ.

Nasza misja wykracza daleko poza transakcje — zapewniamy kompletną, podniesioną na wyższy poziom drogę do posiadania nieruchomości, zaprojektowaną tak, aby każdy krok był jak najbardziej płynny i bezstresowy.

Dzięki naszemu specjalistycznemu wsparciu w zakresie wiz, upraszczamy międzynarodową relokację, fachowo zajmując się zawiłościami prawnymi i administracyjnymi dla Ciebie i Twojej rodziny. Aby ułatwić Twój start w Hiszpanii, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu numeru N.I.E., usuwając przeszkody biurokratyczne i oszczędzając Twój cenny czas.

Rozumiemy, że każda inwestycja ma znaczenie. Dlatego nasz zespół współpracujących brokerów hipotecznych niestrudzenie pracuje, aby zapewnić najbardziej konkurencyjne warunki dostosowane do Twojego unikalnego profilu finansowego — sprawiając, że marzenia o nieruchomości są bardziej osiągalne niż kiedykolwiek.

Nasze podejście jest jasne i bezpośrednie: współpracujesz wyłącznie z nami, bez zbędnych pośredników. Zapewnia to przejrzysty i usprawniony proces zakupu. Zapewniamy również bezpłatne doradztwo prawne, aby zabezpieczyć Twoją inwestycję i zagwarantować ochronę Twoich interesów na każdym etapie.

Korzystasz z ekskluzywnego dostępu do ofert premium, dostarczanych przez naszych dedykowanych agentów, którzy posiadają głęboką wiedzę rynkową i dostęp do ofert pozarynkowych (off-market). Nie chodzi tylko o znalezienie nieruchomości — chodzi o stworzenie spersonalizowanego doświadczenia, które pasuje do Twojego stylu życia i długoterminowej wizji.

Nie tylko sprzedajemy nieruchomości — pomagamy Ci budować przyszłość z troską, jasnością i pewnością.

POZWÓL NAM SIĘ TYM ZAJĄĆ (LET US MOVE YOU)!

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Puerto Banus

Społeczne centrum Costa del Sol, Puerto Banús olśniewa swoją ikoniczną mariną z superjachtami, butikami projektantów od Gucci po Louis Vuitton i tętniącym życiem nocnym, które przyciąga międzynarodową publiczność przez cały rok. Za mariną stylowe apartamenty i penthousy oferują miejsce w pierwszym rzędzie do jednej z najbardziej luksusowych scenerii w Europie. To idealna baza dla tych, którzy pragną luksusu, wygody i niekończącej się rozrywki na wyciągnięcie ręki.

Puerto Banus

Więcej nieruchomości takich jak ta