Willa wolnostojąca w San Luis de Sabinillas

Zdjęcia

Ekskluzywna willa zaledwie kilka minut od La Duquesa Marina, z oszałamiającym widokiem na morze i pola golfowe.

Wspaniała willa położona w uprzywilejowanej lokalizacji, w pierwszej linii od pola golfowego i zaledwie 5 minut spacerem od Puerto de la Duquesa, jednego z najatrakcyjniejszych obszarów na Costa del Sol, słynącego ze swojej atmosfery, udogodnień i bliskości morza.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, która pozwala cieszyć się wszystkimi usługami, restauracjami, sklepami i plażą bez konieczności korzystania z samochodu.

Po wejściu na teren posiadłości wita nas spektakularny, dojrzały ogród, starannie zagospodarowany z dużymi trawnikami, obfitą roślinnością i kwiatami, co tworzy prywatne i urokliwe otoczenie. Dodatkowo, na terenie znajduje się parking dla kilku pojazdów oraz zadaszony garaż.

Willa jest rozmieszczona na dwóch piętrach i posiada południową orientację, co zapewnia wyjątkowe naturalne światło przez cały dzień. Oferuje kilka prywatnych tarasów z pięknymi widokami na morze i pole golfowe. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny, zadaszony taras z miejscem do grillowania, idealny do przyjmowania gości i cieszenia się uprzywilejowanym klimatem Costa del Sol.

Hojnych rozmiarów ogród obejmuje wspaniały basen i rozległe tereny zielone, idealne do relaksu i życia na świeżym powietrzu.

Wewnątrz nieruchomość oferuje przestronny hol wejściowy prowadzący do eleganckiego salonu z kominkiem i widokiem na morze, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na tarasy przez duże okna. Obok salonu znajduje się duża jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia. Na tym piętrze znajduje się również gabinet, toaleta dla gości oraz wyjście do strefy grillowej.

Na piętrze mieści się główna sypialnia z garderobą, w pełni wyposażoną łazienką i wyjściem na duży prywatny taras ze spektakularnym widokiem na morze i pole golfowe. Dodatkowo znajduje się tam kolejna sypialnia z łazienką oraz dwie kolejne przestronne sypialnie współdzielące w pełni wyposażoną łazienkę. Wszystkie sypialnie mają dostęp do tarasów, co zapewnia otwarte widoki i obfitość naturalnego światła.

Nieruchomość posiada zbiornik na wodę oraz panele słoneczne.

Ta posiadłość jest idealna zarówno jako dom wakacyjny – dzięki bliskości wszystkich udogodnień i stref rekreacyjnych – jak i rezydencja stała, ze względu na swoją doskonałą lokalizację.

Wśród jej głównych atutów znajduje się duży i zadbany ogród, widok na morze z niemal każdej części działki, południowa orientacja zapewniająca nasłonecznienie przez cały dzień oraz bezkonkurencyjna lokalizacja.

Willa pełna charakteru i uroku, którą trzeba odwiedzić, aby w pełni docenić jej potencjał.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 122 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 21 175 €
• Szacowane koszty całkowite: 145 875 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: San Luis de Sabinillas

Tradycyjne hiszpańskie miasto o doskonałej wartości i lokalnym charakterze.

San Luis de Sabinillas

• Okolica: Manilva
• Okolica: San Luis de Sabinillas

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament na środkowym piętrze w San Luis de Sabinillas, 329 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, San Luis de Sabinillas
• Apartament na środkowym piętrze w San Luis de Sabinillas, 299 000 €, 3 Sypialnie, 1 Łazienki, San Luis de Sabinillas
• Dom w zabudowie bliźniaczej w San Luis de Sabinillas, 325 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Luis de Sabinillas
• Apartament na środkowym piętrze w San Luis de Sabinillas, 244 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, San Luis de Sabinillas
• Apartament na środkowym piętrze w San Luis de Sabinillas, 250 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, San Luis de Sabinillas
• Dom w zabudowie bliźniaczej w San Luis de Sabinillas, 445 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, San Luis de Sabinillas