Dom w zabudowie bliźniaczej w San Luis de Sabinillas

Zdjęcia

WILLA W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W SERCU SAN LUIS DE SABINILLAS

Ta willa w zabudowie bliźniaczej jest dogodnie usytuowana w centrum San Luis de Sabinillas, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich udogodnień, jakie oferuje miasto. Nieruchomość dysponuje 72 m² powierzchni mieszkalnej, tarasem o powierzchni około 10 m², trzema sypialniami i dwiema łazienkami, co czyni ją atrakcyjną opcją zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny nad morzem.

Jej orientacja wschodnia i południowo-wschodnia zapewnia obfitość naturalnego światła i pozwala na korzystanie z przyjemnych przestrzeni zewnętrznych. Nieruchomość posiada prywatny taras, a także wspólne ogrody, wspólny basen i brodzik dla dzieci oraz pobliski plac zabaw. Co więcej, kuchnia jest zupełnie nowa, oferując funkcjonalność i wygodę w codziennym życiu.

Jedną z jej głównych zalet jest właśnie lokalizacja. Plaża i promenada w Sabinillas znajdują się w odległości krótkiego spaceru, podobnie jak supermarkety, sklepy, restauracje, korty do padla i tenisa, szkoły oraz wszelkiego rodzaju udogodnienia. Puerto de la Duquesa oddalone jest o około 15–20 minut spacerem lub 3–5 minut jazdy samochodem, natomiast pole golfowe La Duquesa znajduje się około 5 minut jazdy od portu.

Nieruchomość cieszy się również doskonałymi połączeniami z głównymi miastami zachodniej części Costa del Sol: Estepona oddalona jest o około 20 minut jazdy, natomiast Sotogrande i Marbella odpowiednio o około 15 i 35 minut. Gibraltar i tamtejsze lotnisko oddalone są o około 30–35 minut, a lotnisko w Málaga o około 1 godzinę i 10–15 minut.

Wyjątkowo interesująca nieruchomość dla osób szukających miejsca do życia blisko morza, mających wszystkie usługi w zasięgu ręki i chcących cieszyć się atmosferą nadmorskiego miasteczka przez cały rok, nie rezygnując przy tym z dobrych połączeń komunikacyjnych z Estepona, La Duquesa, Sotogrande i resztą Costa del Sol.

Koszty bieżące

• IBI: 282 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 22 750 €
• Opłaty notarialne: 1000 €
• Opłaty rejestrowe: 700 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 3933 €
• Szacowane koszty całkowite: 28 383 €, 8.7% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: San Luis de Sabinillas

Tradycyjne hiszpańskie miasto o doskonałej wartości i lokalnym charakterze.

San Luis de Sabinillas

• Okolica: Manilva
• Okolica: San Luis de Sabinillas

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament na środkowym piętrze w San Luis de Sabinillas, 329 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, San Luis de Sabinillas
• Apartament na środkowym piętrze w San Luis de Sabinillas, 299 000 €, 3 Sypialnie, 1 Łazienki, San Luis de Sabinillas
• Apartament na środkowym piętrze w San Luis de Sabinillas, 265 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, San Luis de Sabinillas
• Apartament na środkowym piętrze w San Luis de Sabinillas, 250 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, San Luis de Sabinillas
• Dom w zabudowie bliźniaczej w San Luis de Sabinillas, 445 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, San Luis de Sabinillas
• Willa wolnostojąca w San Luis de Sabinillas, 1 750 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Luis de Sabinillas