Willa wolnostojąca w Torremolinos

Zdjęcia

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem w ekskluzywnej lokalizacji!

Strategicznie zlokalizowana między Málaga a Torremolinos, nieruchomość ta może pochwalić się rozległą działką o powierzchni 4 078 m², otoczoną drzewami oliwnymi, z dużym ogrodem i przestronnym basenem. Obecna zabudowa obejmuje 7 indywidualnych apartamentów, co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów szukających dochodów z wynajmu lub dla osób planujących projekt deweloperski na większą skalę.

Spokojne i prywatne otoczenie sprawia, że jest to idealne miejsce na przekształcenie w centrum aktywności, takich jak joga, medytacja czy warsztaty. Ponadto bliskość lotniska Málaga Airport (zaledwie 5 minut jazdy samochodem) już teraz przyciąga zainteresowanie pilotów i personelu pokładowego, szukających nieruchomości do wynajęcia lub zakupu w tej okolicy.

Istniejąca konstrukcja oferuje elastyczność: można ją wyremontować lub zburzyć, aby zrobić miejsce dla nowego projektu dostosowanego do wizji kupującego.

Dodatkowo, nieruchomość zyskuje dzięki bliskości projektu Rojas-Santa Tecla – wielkoskalowej inwestycji urbanistycznej obejmującej 18-dołkowe pole golfowe, rozległe tereny zielone oraz nowoczesne obiekty komercyjne, edukacyjne i sportowe. Ten ambitny projekt ma znacząco podnieść wartość nieruchomości w okolicy i ugruntować jej pozycję jako prestiżowego miejsca do życia.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby zainwestować w nieruchomość o nieograniczonych możliwościach i obiecującej przyszłości!

Koszty bieżące

• IBI: 244 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 114 800 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 19 844 €
• Szacowane koszty całkowite: 136 844 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Torremolinos

Historyczne miasto wypoczynkowe Costa del Sol i brama do lotniska w Maladze, Torremolinos, odnowiło się dzięki zrewitalizowanej promenadzie, zróżnicowanej scenie kulinarnej i jednymi z najdłuższych piaszczystych plaż na wybrzeżu. Jego kompaktowe, dogodne do poruszania się centrum i doskonałe połączenia komunikacji publicznej z Malagą sprawiają, że codzienne życie jest wygodne, a ceny nieruchomości pozostają jednymi z najbardziej przystępnych na wybrzeżu.

Torremolinos

• Okolica: Torremolinos

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Wolnostojąca willa w El Pinillo, 1 495 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, El Pinillo
• Willa wolnostojąca w Torremolinos, 1 800 000 €, 11 Sypialnie, 8 Łazienki, Torremolinos
• Apartament na parterze w La Carihuela, 572 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Carihuela
• Penthouse Duplex w La Carihuela, 890 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Carihuela
• Apartament na środkowym piętrze w Torremolinos, 930 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Torremolinos
• Apartament na środkowym piętrze w Torremolinos, 290 000 €, 3 Sypialnie, 1 Łazienki, Torremolinos
• Apartament na środkowym piętrze w Torremolinos, 650 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Torremolinos
• Dwupoziomowy Penthouse w Torremolinos, 488 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Torremolinos
• Apartament na środkowym piętrze w Torremolinos, 495 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Torremolinos
• Apartament na środkowym piętrze w Los Alamos, 1 150 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Alamos
• Apartament na parterze w Torremolinos, 209 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Torremolinos
• Apartament na ostatnim piętrze w Torremolinos, 465 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Torremolinos