Duplex w Benalmadena

Zdjęcia

Odnowiony dwupoziomowy apartament z dużym prywatnym ogrodem

Jeśli szukasz przestronnego, odnowionego domu z dużą przestrzenią zewnętrzną, ten duplex może być doskonałą opcją. Rozmieszczony na dwóch piętrach, oferuje bardzo wygodny i funkcjonalny układ, zaprojektowany z myślą o codziennej przyjemności.

Na głównym piętrze znajduje się kuchnia z częścią biurową i jadalnią, jasny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na niezadaszony taras o powierzchni **16,64 m²**, praktyczna pralnia oraz wyjście do prywatnego ogrodu. Na tym samym piętrze znajdują się **2 sypialnie** i **2 pełne łazienki**.

Niższe piętro mieści **3 sypialnie**, drugi salon, który może służyć jako strefa wypoczynkowa, pokój gier lub gabinet, **2 pełne łazienki** oraz **2 komórki lokatorskie**, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wszystkie sypialnie posiadają szafy we wnękach.

Jedną z największych atrakcji tego domu jest jego strefa zewnętrzna. Posiada on **zadaszony taras o powierzchni 12,45 m²**, taras odkryty oraz duży **prywatny ogród o powierzchni 192,37 m²**, idealny do cieszenia się świeżym powietrzem, stworzenia strefy chill-out, zainstalowania grilla lub po prostu relaksu.

Do nieruchomości przynależą 2 miejsca parkingowe wliczone w cenę, jedno wewnętrzne i jedno zewnętrzne. Dom jest częścią **prywatnego i zamkniętego osiedla**, zaprojektowanego z myślą o wypoczynku z rodziną i przyjaciółmi. Urbanizacja posiada **2 ogólnodostępne baseny**, **2 korty do padla**, rozległe **tereny zielone** oraz **wyznaczoną strefę dla psów**, oferując komfortowe i przyjemne otoczenie do codziennego życia.

Główne cechy:

* 122 m² powierzchni zabudowy

* 192,37 m² prywatnego ogrodu

* 5 sypialni

* 4 pełne łazienki

* Kuchnia z biurem

* Salon z jadalnią i wyjściem na taras

* Drugi salon na niższym piętrze

* 12,45 m² zadaszonego tarasu

* 16,64 m² odkrytego tarasu

* 2 komórki lokatorskie

* 2 miejsca parkingowe (wewnętrzne i zewnętrzne)

* Szafy wnękowe

* Dom w pełni odnowiony

* Ogrzewanie

* Prywatna urbanizacja z 2 basenami

* 2 korty do padla

* Wspólne ogrody

* Strefa dla psów

Dom, który wyróżnia się przestronnością, układem i wspaniałym prywatnym ogrodem, położony w ramach urbanizacji z doskonałymi częściami wspólnymi.

KOSZTY:

*Czynsz do wspólnoty: 178 €

*Dodaliśmy kilka zdjęć ogrodu z wizualizacją AI Home Staging, abyś mógł zobaczyć jego pełny potencjał.

Nota informacyjna: Podana cena nie obejmuje opłat notarialnych i rejestrowych, podatków podlegających przeniesieniu, takich jak ITP dla nieruchomości z rynku wtórnego lub, w przypadku nowego budownictwa, VAT i AJD.

Przedstawione dane mają charakter wyłącznie informacyjny i nie posiadają wartości umownej; oferta może zawierać błędy, zmiany cen, zmiany dostępności i/lub zostać wycofana z rynku bez wcześniejszego powiadomienia.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 38 150 €
• Opłaty notarialne: 1000 €
• Opłaty rejestrowe: 700 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 6595 €
• Szacowane koszty całkowite: 46 445 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Benalmádena

Popularne miasteczko wypoczynkowe położone idealnie między Malagą a Fuengirolą, Benalmádena oferuje niezwykłą różnorodność, od tradycyjnego, położonego na wzgórzu pueblo, po tętniącą życiem marinę w Puerto Marina i nowoczesne wybrzeże. Atrakcje obejmują park rozrywki Tivoli World, kolejkę linową na szczyt góry oraz jedną z największych w Europie świątyń buddyjskich. Silny rynek wynajmu i doskonałe udogodnienia sprawiają, że jest to solidny wybór dla inwestycji.

Benalmádena

• Okolica: Benalmádena

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament na środkowym piętrze w Benalmadena, 545 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Apartament na parterze w Benalmadena, 484 500 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Apartament na parterze w Benalmadena, 539 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Apartament na środkowym piętrze w Benalmadena, 455 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Apartament na środkowym piętrze w Benalmadena, 555 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Wolnostojąca willa w Benalmadena, 1 200 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Benalmadena
• Apartament na środkowym piętrze w Benalmadena, 390 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Wolnostojąca willa w Benalmadena, 2 100 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Benalmadena
• Wolnostojąca willa w Torremuelle, 2 500 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Torremuelle
• Wolnostojąca willa w Benalmadena, 895 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Penthouse Duplex w Benalmadena, 1 035 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Dom w zabudowie bliźniaczej w Benalmadena, 850 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Benalmadena