Dom w zabudowie bliźniaczej w Benalmadena

Zdjęcia

ŻYCIE NAD SAMYM MORZEM NA COSTA DEL SOL Z PEŁNĄ LICENCJĄ TURYSTYCZNĄ – TORREMUELLE, BENALMADENA

Odkryj tę oszałamiającą nieruchomość położoną w pierwszej linii brzegowej, oferującą idealne połączenie komfortu, stylu i bezkonkurencyjnej lokalizacji. Z czterema przestronnymi sypialniami, ten wyjątkowo jasny dom jest idealny zarówno jako stała rezydencja, jak i wysoko rentowna inwestycja pod wynajem.

Nieruchomość posiada duży prywatny taras o powierzchni 30 m², w pełni umeblowany do relaksu i podziwiania zapierających dech w piersiach widoków na morze, co pozwala w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Wewnątrz apartament zachwyca nowoczesną, świeżo wyremontowaną kuchnią, stylowymi współczesnymi meblami oraz klimatyzacją w całym budynku, co zapewnia komfort przez cały rok.

Do nieruchomości przynależy również obszerny prywatny parking o powierzchni 60 m², co jest rzadką i niezwykle cenną cechą w przypadku domu przy samej plaży.

Położona w zadbanej wspólnocie, oferuje mieszkańcom dostęp do wspólnych ogrodów, dużego basenu dla dorosłych oraz oddzielnego brodzika dla dzieci, tworząc atmosferę prawdziwego kurortu. Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży, Holiday World Resort, sklepów, restauracji i wszystkich udogodnień, co sprawia, że codzienne życie jest łatwe i nie wymaga korzystania z samochodu.

Kluczowym atutem jest posiadanie gotowych licencji turystycznych, co czyni tę nieruchomość gotową inwestycją z natychmiastowym potencjałem wynajmu.

Jasna, spokojna i doskonale zlokalizowana – ta nieruchomość przy plaży oferuje rzadką okazję do posiadania prawdziwej nadmorskiej oazy na Costa del Sol.

Dom w zabudowie bliźniaczej, Benalmadena, Costa del Sol.

4 Sypialnie, 3.5 Łazienki, Powierzchnia zabudowy 154 m², Taras 30 m².

Położenie: Przy plaży, Miasto, Od strony plaży, Blisko golfa, Blisko portu, Blisko sklepów, Blisko morza, Blisko miasta, Blisko szkół, Blisko mariny, Urbanizacja, Kompleks w pierwszej linii brzegowej.

Orientacja: Południe.

Stan: Doskonały.

Basen: Wspólny, Basen dla dzieci.

Klimatyzacja: Klimatyzacja, Ciepła klimatyzacja, Zimna klimatyzacja.

Widok: Morze, Plaża, Ogród, Miejski, Ulica.

Cechy: Zadaszony taras, Szafy wnękowe, Blisko transportu, Prywatny taras, Pomieszczenie gospodarcze, Podwójne szyby.

Meble: W pełni umeblowane.

Kuchnia: W pełni wyposażona.

Ogród: Wspólny.

Bezpieczeństwo: Kompleks ogrodzony, System alarmowy.

Parking: Podziemny, Garaż, Zadaszony.

Media: Elektryczność.

Kategoria: Przy plaży, Domy wakacyjne, Inwestycja.

Koszty bieżące

• IBI: 1248 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 59 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 10 285 €
• Szacowane koszty całkowite: 71 985 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Benalmádena

Popularne miasteczko wypoczynkowe położone idealnie między Malagą a Fuengirolą, Benalmádena oferuje niezwykłą różnorodność, od tradycyjnego, położonego na wzgórzu pueblo, po tętniącą życiem marinę w Puerto Marina i nowoczesne wybrzeże. Atrakcje obejmują park rozrywki Tivoli World, kolejkę linową na szczyt góry oraz jedną z największych w Europie świątyń buddyjskich. Silny rynek wynajmu i doskonałe udogodnienia sprawiają, że jest to solidny wybór dla inwestycji.

Benalmádena

• Okolica: Benalmádena

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament na środkowym piętrze w Benalmadena, 545 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Apartament na parterze w Benalmadena, 484 500 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Apartament na środkowym piętrze w Benalmadena, 390 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Wolnostojąca willa w Benalmadena, 2 100 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Benalmadena
• Wolnostojąca willa w Torremuelle, 2 500 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Torremuelle
• Wolnostojąca willa w Benalmadena, 895 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Apartament na parterze w Benalmadena, 539 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Penthouse Duplex w Benalmadena, 1 035 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Działka budowlana w Benalmadena, 340 000 €, Benalmadena
• Apartament na środkowym piętrze w Benalmadena, 335 000 €, 3 Sypialnie, 1 Łazienki, Benalmadena
• Apartament na parterze w Benalmádena, 435 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Duplex w Benalmadena, 545 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Benalmadena