Apartament na parterze w El Faro

To jest dokładnie to, czego nie znajdziesz nigdzie indziej w okolicy.

Witamy w El Faro Condominium, kompleksie mieszkalnym zaprojektowanym dla osób ceniących prywatność, jakość i dobre samopoczucie. Zaledwie pięć domów sprawia, że nie ma tu przechodzących sąsiadów ani tłumów: mała, spokojna społeczność i otoczenie, które naprawdę zaprasza do relaksu.

Apartament został całkowicie odnowiony przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Posiada dwie przestronne sypialnie – jedną z łazienką en-suite – dwie pełne łazienki oraz elektryczne rolety w sypialniach, dzięki którym możesz zacząć dzień we własnym tempie.

Kuchnia to przestrzeń, która urzeknie Cię od pierwszego wejrzenia: wysokiej klasy meble, porcelanowy blat oraz pełne, najnowocześniejsze wyposażenie AGD – płyta indukcyjna ze zintegrowanym okapem, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka i lodówko-zamrażarka. Wszystko zostało zaprojektowane tak, aby ułatwić codzienne życie.

Ciesz się dwoma tarasami: jednym przy wejściu, idealnym na poranną kawę, i drugim z tyłu z bezpośrednim dostępem z kuchni, idealnym na letnie wieczory z przyjaciółmi i rodziną. Najnowocześniejsza klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok.

Obszary wspólne są idealnym uzupełnieniem: basen z solanką i zagospodarowany ogród, do wyłącznego użytku pięciu właścicieli. Bezpieczeństwo, prywatność i jakość życia w jednym miejscu.

Zawiera przypisane miejsce parkingowe.

Zaledwie krótki spacer od plaży. Łatwy dostęp do autostrady, 20 minut od Malaga Airport i Marbella, oraz 6 minut od Chaparral Golf Club.

Zdjęcia to wizualizacje (rendery) i przedstawiają przybliżony widok renowacji nieruchomości. W cenie zawarta jest w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia oraz armatura łazienkowa.

• Nie ma innych obowiązkowych opłat maklerskich.

• Podatki nie są wliczone: Podatek od Przeniesienia Własności (ITP – 7% w Andalusia) od ceny sprzedaży. Mogą obowiązywać stawki obniżone 3,5%, 1,2% lub 1% w zależności od sytuacji osobistej kupującego lub charakterystyki nieruchomości. Podatek naliczany jest od Katastralnej Wartości Referencyjnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.

• Opłaty notarialne: Opłaty notarialne zostaną obliczone zgodnie z oficjalną taryfą uregulowaną w załączniku I do dekretu królewskiego 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego taryfę notarialną.

• Opłaty za rejestrację nieruchomości: Rejestracja w Rejestrze Nieruchomości zostanie rozliczona zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat ustalonym w załączniku I do dekretu królewskiego 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego opłaty notarialne.

• Opłaty administracyjne (Gestoría).

• Prowizja agencji sprzedającej: Zawarta w cenie ofertowej.

• Prowizja agencji kupującej: Należy pamiętać, że w przypadku zakontraktowania usług prowizji od zakupu (PSI) lub osobistego doradcy ds. nieruchomości (Real Estate Personal Shopper), mogą obowiązywać opłaty profesjonalne na rzecz kupującego. OPŁATY TE NIE SĄ POWIĄZANE Z CENĄ ZAKUPU.

• Prowizja agencji kupującej: Należy pamiętać, że opłaty profesjonalne mogą mieć zastosowanie w przypadkach, gdy zakontraktowano usługi prowizji od zakupu (PSI) lub osobistego doradcy ds. nieruchomości.

• Aby uzyskać pełne informacje na temat operacji, stawek podatkowych i ulg podatkowych dotyczących podatku od przeniesienia własności (ITP) w Andalusia, prosimy o zapoznanie się z oficjalną stroną internetową Agencji Podatkowej Rządu Regionalnego Andaluzji pod poniższym linkiem:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision