Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 679 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 110 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- AQ-0349
Zdjęcia












Pięknie odnowiony apartament z trzema sypialniami w popularnej urbanizacji Puerto Golf, w sercu Nueva Andalucía, z łatwym dostępem pieszym do wszystkich udogodnień. Tuż za bramą osiedla znajdują się: Mercadona, apteka, dentysta, rzeźnik, sklep z winami, warzywniak, optyk oraz kilka barów i restauracji – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. Społeczność oferuje ogrody, podgrzewany basen, taras do opalania oraz siłownię.
Całkowicie wyremontowany wiosną 2026 roku apartament wyposażony jest w nową klimatyzację AirZone z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju, w pełni wyposażoną designerską kuchnię KVIK z pralko-suszarką i chłodziarką do wina w wyspie kuchennej, a także okna i drzwi przesuwne z izolacją termiczną i akustyczną. Dalsze ulepszenia obejmują całkowicie nową instalację elektryczną, ogrzewanie podłogowe, podgrzewane wieszaki na ręczniki, telewizory zamontowane na ścianach w salonie, głównej sypialni i jednej sypialni gościnnej, a także system inteligentnego domu PLEJD do zdalnego sterowania bojlerem, zasłonami i oświetleniem tarasu.
Salon, główna sypialnia oraz jedna sypialnia gościnna wychodzą na przestronny taras z częścią wypoczynkową i widokiem na górę La Concha. Główna sypialnia posiada wbudowane szafy i łazienkę en-suite; obie sypialnie gościnne mają podwójne łóżka z wbudowanym miejscem do przechowywania oraz gniazda USB przy łóżkach. Druga łazienka dla gości znajduje się przy korytarzu. Oferta obejmuje dostęp do windy oraz prywatne miejsce w parkingu podziemnym, bezpośrednio dostępne z windy.
Koszty bieżące
- IBI: 694 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 47 530 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 8216 €
- Szacowane koszty całkowite: 57 946 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament w Nueva Andalucia, 619 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 675 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Conjunto Casaño, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 575 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 795 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Parterowy apartament w Nueva Andalucía, 629 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 549 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 585 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 695 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucía, 779 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Miragolf, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 798 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía