Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Cena
649 000 €
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
136 m²
Lokalizacja
Nueva Andalucía
Nr ref.
R5507902

Zdjęcia

Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

**Przestronny apartament z 3 sypialniami, tarasem o powierzchni 80 m² i licencją turystyczną – Lorcrimar, Nueva Andalucía**

Fantastyczna okazja do zakupu pięknie utrzymanego, w pełni umeblowanego apartamentu z 3 sypialniami w popularnym kompleksie Lorcrimar w Nueva Andalucía, zaledwie około 10 minut spacerem od plaży i portu.

Apartament posiada orientację południowo-zachodnią, co zapewnia mnóstwo słońca w ciągu dnia i piękne widoki na góry wieczorem.

Nieruchomość oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze, obecnie wyposażone w pralkę, zlew oraz schowek na narzędzia. To dodatkowe pomieszczenie można łatwo zaadaptować do innych celów, takich jak garderoba, biuro lub spiżarnia.

Jednym z głównych atutów jest wyjątkowo duży taras o powierzchni 80 m², oferujący mnóstwo przestrzeni do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i spotkań towarzyskich.

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze, z dostępem do windy, a całość jest wygodnie rozmieszczona na jednym poziomie. Aby wejść do nieruchomości lub poruszać się po niej, nie trzeba korzystać ze schodów, co czyni ją szczególnie komfortową i łatwo dostępną.

Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem i jest w bardzo dobrym stanie, gotowa do zamieszkania. Wyposażenie obejmuje dużą lodówko-zamrażarkę w stylu amerykańskim, chłodziarkę do wina oraz wszystkie niezbędne meble i sprzęty.

Do apartamentu przynależy również prywatne miejsce parkingowe.

Lorcrimar to piękny, zadbany kompleks mieszkaniowy z rozległymi ogrodami komunalnymi i kilkoma basenami. W pobliżu budynku znajdują się dwa baseny oraz brodzik dla dzieci.

Nieruchomość posiada również ważną licencję na wynajem turystyczny, co czyni ją doskonałą opcją zarówno jako dom na stałe, jak i nieruchomość inwestycyjną.

**Czynsz administracyjny (comunidad) jest wyjątkowo niski jak na tę okolicę:**

* 215 €/miesiąc przy wynajmie krótkoterminowym

* Około 178 €/miesiąc bez wynajmu krótkoterminowego

Wspaniałe połączenie przestrzeni, słońca, ogromnego prywatnego tarasu, doskonałej lokalizacji i dużego potencjału wynajmu, w odległości krótkiego spaceru od plaży, portu, restauracji, sklepów i punktów usługowych.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Nueva Andalucia

Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.

Nueva Andalucia

Więcej nieruchomości takich jak ta