Apartament na piętrze w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 649 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 119 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- R5460895
Zdjęcia












Stylowy, odnowiony apartament z widokiem na La Concha w Nueva Andalucía
Położony w samym sercu Nueva Andalucía, ten odnowiony apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje fantastyczne połączenie nowoczesnego stylu życia, przestrzeni na zewnątrz i wyjątkowej lokalizacji.
Apartament ma 119 m² powierzchni zabudowanej oraz przestronny prywatny taras o powierzchni 25 m² z pięknym widokiem na górę La Concha. Znajdujący się na pierwszym piętrze pożądanej urbanizacji Maestranza, taras ma tę zaletę, że nad nim nie ma bezpośrednich sąsiadów, co nadaje przestrzeni zewnętrznej wyjątkowo prywatny i otwarty charakter.
Głównym atutem jest imponujący taras z eleganckimi białymi łukami, zadaszoną pergolą, meblami wypoczynkowymi i grillem. Wewnątrz apartament został wyremontowany w wysokim standardzie, oferując jasny salon na planie otwartym oraz nowoczesną kuchnię z dużą wyspą centralną i barkiem śniadaniowym. Dwie z trzech sypialni posiadają łazienki en-suite, a klimatyzacja i wbudowane szafy zapewniają dodatkowy komfort.
Maestranza oferuje całodobową ochronę i dwa wspólne baseny, w tym jeden podgrzewany, a także prywatne miejsce w parkingu podziemnym. Urbanizacja zezwala również na wynajem krótkoterminowy, co czyni tę ofertę atrakcyjną okazją inwestycyjną.
Lokalizacja jest nie do pobicia – Mercadona, apteka i galicyjski sklep mięsny znajdują się tuż obok. Centro Plaza oddalone jest o około 5 minut spacerem, La Sala i Breathe o około 8 minut, a Puerto Banús o około 15 minut pieszo. Aloha Racket Club, oferujący padel i tenis, znajduje się zaledwie 500 metrów stąd, a restauracja Astoria mieści się przy tej samej ulicy.
Gotowa do wprowadzenia nieruchomość oferująca doskonały styl życia w jednej z najdogodniejszych lokalizacji w Nueva Andalucía, idealna jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.
Koszty bieżące
- IBI: 758 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 45 430 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 7853 €
- Szacowane koszty całkowite: 55 483 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Aloha
Prestiżowa urbanizacja golfowa z doskonałymi willami i centralną lokalizacją.
- Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
- Okolica: Nueva Andalucia
- Wspólnota: Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Duplex w Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucia, 707 999 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 695 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 525 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 675 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 695 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Aloha, 575 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha
- Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía, 495 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Villa w Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Penthouse w Aloha, 250 000 €, 1 Sypialnie, 1 Łazienki, Aloha