Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 525 000 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 83 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- 239-01711P
Zdjęcia












Ten pięknie zaprezentowany apartament z 2 sypialniami, położony w prestiżowym kompleksie Señorio de Aloha w Nueva Andalucia, Marbella, oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, stylu i wygody. Położona na terenie poszukiwanego, zamkniętego osiedla nieruchomość cieszy się doskonałą południowo-wschodnią orientacją, oferując imponujące panoramiczne widoki na morze, dolinę Nueva Andalucia, wiejskie krajobrazy i okoliczne góry. Zaprojektowany z myślą o wyrafinowaniu i praktyczności, apartament prezentuje się wspaniale.
Apartament o powierzchni 83 m² z prywatnym tarasem o powierzchni 23 m² dysponuje przestronnym salonem z wydzieloną częścią jadalną i wypoczynkową, kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na prywatny, zadaszony taras, który idealnie nadaje się do spożywania posiłków na świeżym powietrzu przy jednoczesnym podziwianiu rozległych widoków. W pełni umeblowana rezydencja obejmuje również w pełni umeblowaną i wyposażoną kuchnię z własną pralnią i dostępem do tarasu. Główna sypialnia posiada łazienkę en-suite i wyjście na główny taras, natomiast sypialnia gościnna ma dostęp do balkonu i oddzielną łazienkę. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację w całym pomieszczeniu, podwójne szyby, marmurowe podłogi, wbudowane szafy oraz rolety bezpieczeństwa.
Mieszkańcy Señorio de Aloha korzystają z szeregu wspólnych udogodnień, w tym pięknie zagospodarowanych ogrodów, wielu basenów – z których jeden jest podgrzewany – oraz automatycznego systemu nawadniania. Bezpieczeństwo jest priorytetem, a 24-godzinna ochrona, wejście z zabezpieczeniami, portier i zamknięty dostęp zapewniają spokój ducha. Nieruchomość posiada również 1 prywatne miejsce parkingowe i 1 komórkę lokatorską.
Idealnie usytuowany apartament znajduje się w odległości spaceru od lokalnych sklepów, szkół, centrum miasta, przystani Puerto Banus, popularnych plaż, pól golfowych i placów zabaw dla dzieci. Środki transportu publicznego są w zasięgu ręki, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla osób poszukujących eleganckiego i komfortowego domu lub zyskownej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella. Zwierzęta są akceptowane, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność apartamentu dla szerokiego grona nabywców.
Koszty bieżące
- Śmieci: 185 € / rocznie
- IBI: 714 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 36 750 €
- Opłaty notarialne: 1000 €
- Opłaty rejestrowe: 700 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 6353 €
- Szacowane koszty całkowite: 44 803 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Aloha
Prestiżowa urbanizacja golfowa z doskonałymi willami i centralną lokalizacją.
- Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
- Okolica: Nueva Andalucia
- Wspólnota: Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía, 495 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 445 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 460 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 485 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Aloha, 575 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha
- Duplex w Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucia, 707 999 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Apartament na piętrze w Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 695 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Villa w Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia