Dwupoziomowy penthouse w Costabella

Zdjęcia

NAROŻNY PENTHOUSE KILKA MINUT SPACEREM OD PLAŻY

Ten uroczy narożny penthouse cieszy się doskonałą lokalizacją, zaledwie kilka minut spacerem od jednej z najpiękniejszych plaż w Marbella, gdzie znajdziesz wybór popularnych klubów plażowych, chiringuitos i relaksujących restauracji nadmorskich.

Nieruchomość mieści się na dwóch najwyższych piętrach i oferuje otwarte, dalekosiężne widoki na wybrzeże, Morze Śródziemne oraz góry, a w pogodne dni można dostrzec Afrykę. Dzięki narożnemu położeniu apartament cieszy się dużą ilością naturalnego światła i przyjemnym poczuciem przestrzeni w całym wnętrzu.

Nieruchomość została starannie wyremontowana i zmodernizowana, tworząc komfortowy i zachęcający dom o praktycznym układzie i współczesnym charakterze.

Na czwartym piętrze znajduje się przytulny przedpokój ze schodami prowadzącymi na górny poziom. Na tym poziomie mieści się toaleta dla gości, nowoczesna otwarta kuchnia z barkiem śniadaniowym i zintegrowanym sprzętem AGD oraz przytulna część dzienna/telewizyjna z kominkiem opalanym drewnem. Jadalnia w kształcie litery L jest jasna i przestronna, z dużymi oknami obramowującymi okoliczne widoki. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia oraz łazienka o dobrych wymiarach.

Górne piętro oferuje przestronny pokój w stylu studio, który może służyć jako główna sypialnia, apartament gościnny lub elastyczna przestrzeń mieszkalna. Ten poziom obejmuje również ładnie wykończoną łazienkę i oferuje szczególnie piękne widoki.

Taras na dachu w kształcie litery L jest głównym atutem nieruchomości i zapewnia uroczą przestrzeń na świeżym powietrzu do relaksu i rozrywki. Zawiera kuchnię letnią z płytą indukcyjną, lodówką oraz dodatkową zmywarką, co ułatwia spożywanie posiłków na zewnątrz. Dla wygody zainstalowano tu również pralkę i suszarkę.

Pergola oferuje cień w cieplejszych miesiącach, a nieco podwyższona strefa wypoczynkowa z wbudowaną sofą tworzy komfortowe miejsce do odpoczynku i podziwiania widoków. Niezależnie od tego, czy cieszysz się spokojną poranną kawą, czy relaksującym wieczorem z przyjaciółmi, ten taras oddaje esencję śródziemnomorskiego stylu życia.

Podsumowując, jest to dobrze zlokalizowany i ładnie odnowiony penthouse oferujący przestrzeń, widoki i łatwy dostęp do plaży. Idealny jako dom wakacyjny, inwestycja pod wynajem lub stała rezydencja w Marbella.

Koszty bieżące

• Śmieci: 185 € / rocznie
• IBI: 636 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 41 650 €
• Opłaty notarialne: 1000 €
• Opłaty rejestrowe: 700 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 7200 €
• Szacowane koszty całkowite: 50 550 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Costabella

Prestiżowa społeczność nadmorska we wschodniej Marbelli, znana z eleganckich kamienic i bliskości centrum.

Costabella

• Okolica: Marbella Wschodni
• Wspólnota: Costabella

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Działka budowlana w Costabella, 649 000 €, Costabella
• Kamienica w Costabella, 695 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Costabella
• Townhouse w Costabella, 1 150 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Costabella
• Dwupoziomowy Penthouse w Costabella, 445 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Costabella