Willa w Marbella East
Costabella, Marbella East
- Cena
- 6 500 000 €
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 538 m²
- Powierzchnia działki
- 749 m²
- Lokalizacja
- Costabella, Marbella East
- Nr ref.
- INM-5719MLV
Zdjęcia












Ta oszałamiająca nieruchomość, skierowana na południowy wschód, oferuje panoramiczne widoki na morze i zapierające dech w piersiach zachody słońca, łącząc nowoczesny design z najwyższymi standardami jakości i komfortu. Na parterze elegancki hol wejściowy o podwójnej wysokości prowadzi do przestronnego salonu z jadalnią z dużymi oknami wychodzącymi na morze, połączonego z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią z najnowocześniejszym sprzętem AGD. Na tym poziomie znajduje się również jedna sypialnia oraz w pełni wyposażona łazienka. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na główny taras, na którym znajduje się podgrzewany basen z słoną wodą, jadalnia na świeżym powietrzu oraz sofy do relaksu. Prywatna ścieżka przecina wydmy i prowadzi bezpośrednio na plażę, zapewniając prywatność i ekskluzywność. Na niższym piętrze willa oferuje strefę wellness z sauną i wanną relaksacyjną, przestronną pralnię, w pełni wyposażoną łazienkę oraz dwie sypialnie z naturalnym światłem. Pierwsze piętro obejmuje trzy sypialnie z imponującym widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do tarasu. Jedna z dwóch łazienek na tym poziomie jest wyjątkowo duża i również posiada wyjście na taras, na którym znajduje się część wypoczynkowa i jadalna, pozwalająca cieszyć się spektakularnymi widokami. Na najwyższym piętrze znajduje się oszałamiające solarium na dachu z jacuzzi, strefą chill-out, stołami i krzesłami oraz panoramicznym widokiem 360° na morze i góry. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe w całym budynku, panele słoneczne, centralną klimatyzację, bezprzewodowy system nagłośnienia, oświetlenie LED oraz automatyczny system nawadniania w strefach zewnętrznych. Dostępny jest również parking zewnętrzny na maksymalnie pięć samochodów, co zapewnia maksymalny komfort i wygodę. To prawdziwie wyjątkowa willa, która łączy luksus, technologię i uprzywilejowaną lokalizację przy samej plaży, oferując niezrównany styl życia nad morzem w Marbella.
Nieruchomość posiada już zbywalną licencję turystyczną – jest to fantastyczna okazja inwestycyjna.
Koszty bieżące
- Śmieci: 139 € / rocznie
- IBI: 1696 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 238 m
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 455 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 78 650 €
- Szacowane koszty całkowite: 535 850 €, 8.2% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Costabella
Prestiżowa społeczność nadmorska we wschodniej Marbelli, znana z eleganckich kamienic i bliskości centrum.
- Okolica: Marbella Wschodni
- Wspólnota: Costabella
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom w Marbella East, 6 500 000 €, 6 Sypialnie, 4 Łazienki, Costabella, Marbella East
- Dwupoziomowy penthouse w Costabella, 595 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Costabella
- Działka budowlana w Costabella, 649 000 €, Costabella
- Kamienica w Costabella, 695 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Costabella
- Townhouse w Costabella, 1 150 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Costabella
- Dwupoziomowy Penthouse w Costabella, 445 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Costabella