Penthouse Duplex w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 1 495 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 180 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- R5472022
Zdjęcia












Aldea Blanca pozostaje jedną z najbardziej pożądanych społeczności w Nueva Andalucía – a ten penthouse jest jednym z jej prawdziwych klejnotów.
Położony zaledwie pięć minut spacerem od Centro Plaza, oferuje idealne połączenie nowoczesnego komfortu, śródziemnomorskiego uroku i bezkonkurencyjnej wydajności wynajmu.
Ten pięknie urządzony penthouse posiada kuchnię na planie otwartym z wysokiej jakości sprzętem AGD, jasną jadalnię i salon oraz bezpośredni dostęp do dwóch tarasów.
Jeden z tarasów jest idealny do relaksu i podziwiania spokojnych widoków na dolinę i mieniące się Morze Śródziemne, podczas gdy drugi stanowi doskonałe miejsce na kolację na świeżym powietrzu w ciepłe wieczory w Marbella.
Poziom wejściowy obejmuje toaletę dla gości oraz dwie sypialnie gościnne, obie z łazienkami – jedna z łóżkiem podwójnym, a druga z dwoma pojedynczymi.
Na piętrze znajduje się główna sypialnia (master suite), która zapewnia pełną prywatność, posiada wyrafinowaną łazienkę oraz własny taras z panoramicznym widokiem na Nueva Andalucía, dolinę i morze. To prawdziwie spokojna oaza.
Luksus, przestronność i doskonała lokalizacja harmonijnie się tu łączą – nieruchomość jest także sprawdzoną „maszynką do zarabiania pieniędzy” na wynajmie krótkoterminowym, z bogatą historią wynajmu i istniejącymi rezerwacjami dostępnymi do przejęcia.
Inwestycja typu „pod klucz” w jednej z najpopularniejszych społeczności w Nueva Andalucía.
Koszty bieżące
- Śmieci: 352 € / rocznie
- IBI: 1187 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 104 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 18 090 €
- Szacowane koszty całkowite: 124 940 €, 8.4% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Penthouse w Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía, 1 397 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Penthouse dwupoziomowy w Nueva Andalucia, 1 749 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Alminar de Marbella, Nueva Andalucia
- Penthouse w Nueva Andalucía, 1 250 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucia, 1 695 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
- Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucia, 1 750 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Morelia de Marbella, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 469 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 395 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 2 195 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 990 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 1 890 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucia
- Działka w Nueva Andalucia, 750 000 €, Nueva Andalucia