Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucia
Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
- Cena
- 1 695 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 320 m²
- Lokalizacja
- Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-145472
Zdjęcia












Odkryj wyższy standard życia w tym oszałamiającym dwupoziomowym penthousie położonym w samym sercu Aloha, Marbella – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Nueva Andalucía. Ten dom o powierzchni 320 m² rozmieszczonej na dwóch przestronnych piętrach łączy w sobie współczesną elegancję z wyjątkowym komfortem i panoramicznymi widokami.
Po wejściu do środka ukaże się jasny układ typu open-plan oraz zupełnie nowa kuchnia marki Ballingslöv, zaprojektowana z materiałów premium i nowoczesnych wykończeń. Rezydencja posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, oferując mnóstwo przestrzeni zarówno do wypoczynku, jak i podejmowania gości.
Głównym atutem tej nieruchomości są rozległe tarasy, w tym spektakularny taras na dachu z możliwością zainstalowania małego basenu typu plunge pool lub stworzenia własnej siłowni na świeżym powietrzu. Stąd rozpościerają się zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Nueva Andalucía, kultową górę La Concha oraz błyszczące Morze Śródziemne. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, penthouse jest kąpany w naturalnym świetle przez cały dzień, pozwalając cieszyć się tym, co najlepsze w złotych zachodach słońca w Marbella.
Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatną windę z bezpośrednim dostępem z garażu, dwa podziemne miejsca parkingowe oraz dużą komórkę lokatorską. Lokalizacja jest naprawdę bezkonkurencyjna – w odległości spaceru od renomowanych restauracji w Aloha, pól golfowych, sklepów i zaledwie kilka minut od Puerto Banús. Ta nieruchomość idealnie łączy luksus, wygodę i spektakularne widoki – to idealny wybór dla osób szukających kwintesencji stylu życia w Marbella.
Koszty bieżące
- Najbliższa Szkoła: 1,6 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 118 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 20 510 €
- Szacowane koszty całkowite: 141 360 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía, 1 497 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Penthouse dwupoziomowy w Nueva Andalucia, 1 749 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Alminar de Marbella, Nueva Andalucia
- Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucia, 1 750 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Morelia de Marbella, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Penthouse w La Campana, 450 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, La Campana
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía