Penthouse Duplex w Nueva Andalucía

Zdjęcia

Doświadcz życia na najwyższym poziomie w tym oszałamiającym dwupoziomowym penthousie położonym w samym sercu Aloha, Marbella — jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Nueva Andalucía. Ten dom o powierzchni 320 m², rozłożony na dwóch przestronnych piętrach, łączy współczesną elegancję z wyjątkowym komfortem i panoramicznymi widokami.

Wejdź do środka, aby odkryć jasny układ na planie otwartym oraz nowiutką kuchnię Ballingslöv, zaprojektowaną z materiałów premium i nowoczesnych wykończeń. Rezydencja posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, oferując mnóstwo przestrzeni zarówno do relaksu, jak i przyjmowania gości.

Głównym atutem tej nieruchomości są rozległe tarasy, w tym spektakularny taras na dachu z możliwością zainstalowania niewielkiego basenu (plunge pool) lub stworzenia własnej siłowni na świeżym powietrzu. Stąd można podziwiać zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Nueva Andalucía, kultową górę La Concha oraz mieniące się Morze Śródziemne. Dzięki południowo-zachodniej orientacji penthouse jest kapany w naturalnym świetle przez cały dzień, pozwalając cieszyć się najlepszymi złotymi zachodami słońca w Marbella.

Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatną windę z bezpośrednim dostępem z garażu, dwa podziemne miejsca parkingowe oraz dużą komórkę lokatorską. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna — w odległości spaceru od renomowanych restauracji w Aloha, pól golfowych, sklepów i zaledwie kilka minut od Puerto Banús. Ta nieruchomość idealnie łączy luksus, wygodę i spektakularne widoki — to doskonały wybór dla osób szukających kwintesencji stylu życia w Marbella.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 118 650 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 20 510 €
• Szacowane koszty całkowite: 141 360 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Aloha

Prestiżowa urbanizacja golfowa z doskonałymi willami i centralną lokalizacją.

Aloha

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
• Okolica: Nueva Andalucia
• Wspólnota: Aloha

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament w Nueva Andalucia, 707 999 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
• Apartament na piętrze w Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
• Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
• Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía, 495 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 695 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 525 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Villa w Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
• Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 675 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Penthouse w Aloha, 250 000 €, 1 Sypialnie, 1 Łazienki, Aloha
• Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 445 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 449 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Nueva Andalucía