Penthouse w Manilva

Zdjęcia

Ten imponujący penthouse znajduje się w pożądanej okolicy Puerto de la Duquesa, zaledwie kilka kroków od przystani oraz blisko plaż, restauracji i sklepów. Położony na siódmym, ostatnim piętrze, zajmuje cały poziom, co zapewnia wysoki poziom prywatności. Wejście do nieruchomości prowadzi przez prywatne drzwi otwierające się bezpośrednio na taras, co płynnie łączy się z wnętrzami mieszkalnymi.

Dzięki dostępowi do windy, penthouse cieszy się prawdziwie otwartą perspektywą, z panoramicznymi widokami w obu kierunkach wybrzeża, a także na przystań, pola golfowe La Duquesa Golf i okoliczne góry.

Apartament ma łączną powierzchnię zabudowy 215 m², w tym 84 m² tarasów, co tworzy przestronną przestrzeń do życia wewnątrz i na zewnątrz z szerokimi, otwartymi widokami.

Wnętrze jest jasne i dobrze rozplanowane, obejmuje przestronny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na główny taras, w pełni wyposażoną kuchnię, trzy komfortowe sypialnie oraz trzy łazienki. Marmurowe podłogi, klimatyzacja i szafy wnękowe podkreślają komfort i jakość domu.

Marina Duquesa to zamknięte osiedle z całodobową ochroną, urządzonymi ogrodami i czterema wspólnymi basenami. Urbanizacja znajduje się bezpośrednio przy plaży, a prywatne przejście dla pieszych pozwala mieszkańcom dotrzeć do brzegu morza w zaledwie kilka minut pieszo bez opuszczania kompleksu.

Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce w garażu oraz komórka lokatorska.

Idealnie zlokalizowany penthouse znajduje się około 15 minut spacerem od miejscowości San Luis de Sabinillas, 10–15 minut jazdy samochodem od Estepona i około 15 minut od Sotogrande, z doskonałymi połączeniami z polami golfowymi i międzynarodowymi lotniskami.

Koszty bieżące

• IBI: 893 € / rocznie
• Najbliższa Szkoła: 11,3 km

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 45 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 7865 €
• Szacowane koszty całkowite: 55 565 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Manilva

Obejmując nadmorskie wioski Sabinillas, uroczy port w La Duquesa i wiejskie posiadłości na wzgórzach, Manilva oferuje swobodny śródziemnomorski styl życia w cenach znacznie niższych niż w centrum Marbelli. Marina La Duquesa to centrum towarzyskie, z restauracjami nad wodą, piaszczystą plażą i cotygodniowymi targami. Rosnąca infrastruktura obszaru i bliskość Sotogrande czynią ją atrakcyjną propozycją zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów poszukujących wschodzącej wartości.

• La Duquesa
• Marina
• Spokojna
• Malownicza

Manilva

• Okolica: Manilva

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Penthouse w Manilva, 599 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Penthouse w Manilva, 599 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Penthouse w Manilva, 659 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Penthouse w Manilva, 585 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Penthouse w Manilva, 575 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Penthouse w Manilva, 585 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Penthouse w Manilva, 599 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Penthouse w Manilva, 599 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Penthouse w Manilva, 575 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 525 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 550 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Townhouse w Manilva, 550 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva