Dom w zabudowie bliźniaczej w Manilva

Zdjęcia

Dom w zabudowie bliźniaczej, Manilva, Costa del Sol.

4 sypialnie, 3 łazienki i toaleta, powierzchnia zabudowy 186 m², taras 54 m², ogród 20 m².

Zaledwie kilka minut od prestiżowego portu w Sotogrande, ten wspaniały dom w zabudowie bliźniaczej z czterema sypialniami, utrzymany w nowoczesnym stylu, cieszy się doskonałą lokalizacją w spokojnej, pełnej zieleni dzielnicy mieszkalnej.

Hol wejściowy z toaletą dla gości prowadzi bezpośrednio do wspaniałej części dziennej na planie otwartym, obejmującej salon, jadalnię oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię. Osobne, dobrze wentylowane pomieszczenie gospodarcze uzupełnia tę przestrzeń.

Z salonu wychodzi się na duży taras prowadzący do prywatnego ogrodu – idealnego miejsca do korzystania z dobrodziejstw śródziemnomorskiego klimatu. Ten skierowany na południowy zachód teren zewnętrzny oferuje spektakularne widoki na morze, port w Sotogrande, Cieśninę Gibraltarską, a w pogodny dzień także wybrzeże Afryki.

Na piętrze znajduje się wspaniała sypialnia główna (master suite) z własną łazienką, garderobą i prywatnym tarasem, z którego również roztacza się zapierający dech w piersiach widok na morze.

Dwie kolejne jasne sypialnie z szafami wnękowymi oraz dodatkowa łazienka dopełniają ten poziom.

Na najwyższym piętrze znajduje się czwarta sypialnia z własnym tylnym tarasem. Ta wszechstronna przestrzeń może zostać przekształcona w biuro, pokój gier, a nawet strefę towarzyską z minibarem i drugim salonem, co doskonale uzupełnia taras słoneczny o powierzchni 35 m².

Solarium oferuje spektakularne, panoramiczne widoki na wybrzeże, w tym wspaniałą panoramę wybrzeża Afryki i Cieśniny Gibraltarskiej. Znajduje się tu przyjemna strefa relaksu z leżakami, idealna do cieszenia się długimi godzinami słońca i wyjątkowym otoczeniem. Tę przestrzeń zewnętrzną można również wzbogacić o wannę z hydromasażem, tworząc prawdziwie prywatną strefę wellness z oszałamiającymi widokami.

Jest to ekskluzywny, bezpieczny i w pełni ogrodzony kompleks mieszkalny. Urokliwe kamienne ścieżki, otoczone roślinnością tropikalną, prowadzą do dużego basenu z wspaniałym panoramicznym widokiem na morze oraz do zagospodarowanego ogrodu z leżakami i parasolami.

Dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem, posiada również własne miejsce w parkingu podziemnym oraz piwnicę.

To idealna okazja do zakupu przestronnego, nowoczesnego i gustownie urządzonego domu, położonego w szczególnie poszukiwanej okolicy, której wartość stale rośnie. Cieszy się on doskonałą lokalizacją, w pobliżu plaż, barów, restauracji, sklepów, szkół międzynarodowych, obiektów do gry w polo oraz prestiżowych, światowej sławy pól golfowych, w tym słynnego Valderrama.

Położenie: Blisko sklepów, Blisko miasta, Blisko lasu, Urbanizacja.

Orientacja: Południowy zachód.

Stan: Doskonały.

Basen: Wspólny.

Klimatyzacja: Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia.

Widok: Morze, Plaża, Panoramiczny, Ogród.

Cechy: Szafy wnękowe, Prywatny taras, Pomieszczenie gospodarcze, Prywatna łazienka, Grill, Światłowód.

Meble: W pełni umeblowane.

Kuchnia: W pełni wyposażona.

Ogród: Wspólny, Prywatny.

Bezpieczeństwo: Ogrodzony kompleks, Rolety elektryczne, Domofon.

Parking: Podziemny, Garaż, Prywatny.

Koszty bieżące

• IBI: 800 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 41 650 €
• Opłaty notarialne: 1000 €
• Opłaty rejestrowe: 700 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 7200 €
• Szacowane koszty całkowite: 50 550 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Manilva

Obejmując nadmorskie wioski Sabinillas, uroczy port w La Duquesa i wiejskie posiadłości na wzgórzach, Manilva oferuje swobodny śródziemnomorski styl życia w cenach znacznie niższych niż w centrum Marbelli. Marina La Duquesa to centrum towarzyskie, z restauracjami nad wodą, piaszczystą plażą i cotygodniowymi targami. Rosnąca infrastruktura obszaru i bliskość Sotogrande czynią ją atrakcyjną propozycją zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów poszukujących wschodzącej wartości.

• La Duquesa
• Marina
• Spokojna
• Malownicza

Manilva

• Okolica: Manilva

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Townhouse w Manilva, 550 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Dom szeregowy w Manilva, 695 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Bahia de las Rocas, Manilva
• Dom szeregowy w Manilva, 575 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Manilva
• Dom szeregowy w Manilva, 679 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Kamienica w Manilva, 425 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 595 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Penthouse w Manilva, 475 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Penthouse Duplex in Manilva, 415 000 €, 2 Sypialnie, 3 Łazienki, Manilva
• Apartament na ostatnim piętrze w Manilva, 450 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 279 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 475 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Dom szeregowy w Manilva, 760 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva