Townhouse w Manilva

Zdjęcia

Rzadka okazja na zakup domu typu townhouse położonego bezpośrednio przy plaży, w jednej z najbardziej pożądanych urbanizacji na wybrzeżu. Z Morzem Śródziemnym zaledwie kilka kroków od progu, dom ten oferuje bezkonkurencyjne połączenie lokalizacji, stylu życia i potencjału inwestycyjnego.

Stylowo odnowiony z naciskiem na jakość i design

Nieruchomość przeszła gruntowny remont cztery lata temu, dzięki czemu powstał nowoczesny, elegancki dom z wysokiej jakości wykończeniami w całym obiekcie. Pierwotnie zaprojektowany z 3 sypialniami i 2 łazienkami, układ został przemyślanie zmieniony na 2 przestronne sypialnie i 2 nowoczesne łazienki. Dla kupujących, którzy preferują pierwotny układ, przywrócenie trzeciej sypialni jest całkowicie możliwe.

Townhouse jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego użytku – zarówno jako prywatny dom wakacyjny, jak i inwestycja pod wynajem.

Silna inwestycja ze sprawdzonymi zyskami

- Posiada już licencję turystyczną, z historią solidnych dochodów z wynajmu na przestrzeni lat.

- Prywatny parking w cenie, co jest cennym atutem w tej lokalizacji przy samej plaży.

- Położony w bardzo pożądanej urbanizacji, znanej ze spokojnej atmosfery, bezpośredniego dostępu do plaży oraz bliskości restauracji, punktów usługowych i nadmorskiej promenady.

To wyjątkowa okazja na zakup nieruchomości, która łączy w sobie doskonałą lokalizację, nowoczesny komfort i świetny potencjał wynajmu – kombinacja rzadko spotykana na dzisiejszym rynku.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 38 500 €
• Opłaty notarialne: 1000 €
• Opłaty rejestrowe: 700 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 6655 €
• Szacowane koszty całkowite: 46 855 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Manilva

Obejmując nadmorskie wioski Sabinillas, uroczy port w La Duquesa i wiejskie posiadłości na wzgórzach, Manilva oferuje swobodny śródziemnomorski styl życia w cenach znacznie niższych niż w centrum Marbelli. Marina La Duquesa to centrum towarzyskie, z restauracjami nad wodą, piaszczystą plażą i cotygodniowymi targami. Rosnąca infrastruktura obszaru i bliskość Sotogrande czynią ją atrakcyjną propozycją zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów poszukujących wschodzącej wartości.

• La Duquesa
• Marina
• Spokojna
• Malownicza

Manilva

• Okolica: Manilva

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Dom w zabudowie bliźniaczej w Manilva, 595 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Manilva
• Dom szeregowy w Manilva, 550 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Manilva
• Kamienica w Manilva, 425 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 595 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Penthouse w Manilva, 475 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Dwupoziomowy Penthouse w Manilva, 415 000 €, 2 Sypialnie, 3 Łazienki, Manilva
• Apartament na ostatnim piętrze w Manilva, 450 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 279 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 475 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Dom szeregowy w Manilva, 760 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Dom w Manilva, 550 500 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Hacienda Guadalupe, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 550 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva