Penthouse w San Pedro de Alcantara

Zdjęcia

Położony w prestiżowej i spokojnej okolicy Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Malaga, ten wyjątkowy penthouse oferuje niezrównane połączenie luksusu i wygody. Nieruchomość o imponującej powierzchni zabudowy 219 m², uzupełnionej o liczne tarasy o łącznej powierzchni 67 m², jest idealnie dostosowana dla rodzin szukających spokojnego, a jednocześnie świetnie skomunikowanego stylu życia. Położony w pierwszej linii pól golfowych, w odległości krótkiego spaceru od niezbędnych udogodnień, węzłów komunikacyjnych oraz renomowanej międzynarodowej szkoły dwujęzycznej „San Jose”, dom ten jest idealny dla rozwijających się rodzin.

Penthouse posiada trzy przestronne sypialnie, każdą zaprojektowaną z myślą o komforcie, oraz cztery nowoczesne łazienki, w tym wielofunkcyjny prysznic z deszczownicą zapewniający wrażenia jak w spa. Wnętrze emanuje elegancją dzięki marmurowym podłogom w całym domu, przytulnemu kominkowi w salonie oraz dedykowanemu gabinetowi i pomieszczeniu biurowemu. Garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze zwiększają praktyczność tego domu. Podwójne szyby marki Kommerling zapewniają efektywność energetyczną, a sterowany pilotem system klimatyzacji „Airzone” umożliwia indywidualną kontrolę temperatury w każdym pokoju. Nieruchomość została niedawno odnowiona i prezentuje się w nienagannym stanie, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

Przestrzenie zewnętrzne są równie imponujące – prywatny taras wyposażono w elektryczne osłony przeciwsłoneczne, oferując oszałamiające, otwarte widoki. Części wspólne obejmują pięknie utrzymany ogród i dwa odświeżające baseny, idealne do relaksu. Zamknięte osiedle zapewnia całodobową ochronę dzięki kamerom monitoringu, portierowi oraz bezpiecznemu wejściu, co daje mieszkańcom poczucie spokoju. Dodatkowe funkcje, takie jak elektryczne rolety, automatyczny system nawadniania oraz szybkie łącze internetowe, dodatkowo podkreślają nowoczesny charakter domu.

Wygoda jest tu priorytetem – do dyspozycji jest prywatny parking podziemny, komórka lokatorska oraz winda ułatwiająca dostęp. Nieruchomość jest częścią ugruntowanej wspólnoty znanej z dużych pomieszczeń i wysokiego odsetka stałych mieszkańców, co sprzyja przyjaznej atmosferze sąsiedzkiej. Bliskość tętniącego życiem centrum San Pedro de Alcantara, szkół, sklepów i pól golfowych sprawia, że ten penthouse jest wyjątkowym wyborem dla osób poszukujących harmonijnego połączenia luksusu, komfortu i praktyczności.

Koszty bieżące

• Śmieci: 186 € / rocznie
• IBI: 2021 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 66 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 11 495 €
• Szacowane koszty całkowite: 80 195 €, 8.4% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Guadalmina Baja

Niska zabudowa,2 dzielnica golfowa blisko plaży. Dojrzała okolica z dużymi działkami, zadbanymi ogrodami i spokojną atmosferą społeczności. Siedziba prestiżowego Real Club de Golf Guadalmina.

• Przy Polu Golfowym
• Niska Zabudowa
• Duże Działki
• Blisko Plaży

Guadalmina Baja

• Okolica: San Pedro de Alcantara
• Okolica: Guadalmina Baja

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament w San Pedro de Alcantara, 1 750 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
• Dom w zabudowie bliźniaczej w San Pedro de Alcantara, 767 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara