Działka w Marbella East

Niesamowita działka na sprzedaż w Marbella.

Ta działka o powierzchni 1014 m² znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej El Rosario w Marbella, jednej z najbardziej ugruntowanych i pożądanych inwestycji we wschodniej części Costa del Sol. Znana ze spokoju, bezpieczeństwa i doskonałych połączeń z centrum miasta Marbella, polami golfowymi, międzynarodowymi szkołami i udogodnieniami, El Rosario jest doskonałą lokalizacją.

Działka posiada obecnie istniejącą strukturę, która będzie wymagała wyburzenia, aby umożliwić realizację nowego projektu architektonicznego dostosowanego do potrzeb przyszłego właściciela. Dlatego też działka ta oferuje znaczny potencjał transformacyjny, idealny pod budowę luksusowej, współczesnej willi.

Nieruchomość nie posiada obecnie pozwolenia na budowę. Posiada jednak specjalistyczny raport techniczny dotyczący jakości istniejącej konstrukcji betonowej. Raport ten stwierdza, że jakość betonu jest odpowiednia i że nie ma znaczących obaw konstrukcyjnych ani ograniczeń, które mogłyby wpłynąć na wykorzystanie gruntu pod budowę domu jednorodzinnego.

Zwiększa to znacząco wartość nieruchomości, ponieważ zapewnia techniczne potwierdzenie warunków panujących na działce oraz wykonalności przyszłej inwestycji.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to doskonała okazja inwestycyjna w doskonałej lokalizacji w Marbella, z możliwością zaprojektowania i zbudowania willi „szytej na miarę” w wysoce ugruntowanym środowisku mieszkaniowym o silnym popycie międzynarodowym.