Villa w Marbella East
El Rosario, Marbella East
- Cena
- 2 395 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 419 m²
- Powierzchnia działki
- 1057 m²
- Lokalizacja
- El Rosario, Marbella East
- Nr ref.
- INM-963-00308P
Zdjęcia












Współczesna willa architektoniczna w El Rosario, Marbella East.
Położona w ugruntowanej enklawie mieszkalnej El Rosario, ta współczesna rezydencja cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w jednym z najspokojniejszych i najbardziej poszukiwanych miejsc w Marbella East. W pełni odnowiona i zaprojektowana przez prestiżową holenderską pracownię architektoniczną, willa ucieleśnia wyrafinowaną koncepcję nowoczesnego luksusu – płynnie łącząc czyste linie architektoniczne z najwyższej klasy rzemiosłem i pełną prywatnością. Okolica wyróżnia się niską gęstością zabudowy oraz dojrzałą, bujną roślinnością.
Jej strategiczne położenie zapewnia łatwy dostęp do najpiękniejszych złotych plaż w okolicy, słynących z chronionych wydm, a także prestiżowych pól golfowych, w tym Santa Clara, Río Real i Marbella Golf Country Club. Centrum Marbella znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem, podczas gdy autostrada A-7 oferuje dogodne połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Málaga w około pół godziny.
Życie na świeżym powietrzu i pełna prywatność
Posiadłość, położona na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, otoczona jest dojrzałymi śródziemnomorskimi ogrodami, które tworzą intymną i zaciszną atmosferę. Teren zewnętrzny został fachowo zaprojektowany, aby zmaksymalizować możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok, oferując:
Elegancki, prywatny basen w nowoczesnym stylu.
Wydzielone miejsca do opalania i jadalnie na świeżym powietrzu, płynnie wkomponowane w krajobraz.
Wnętrza i funkcjonalny układ
Projekt wnętrz celebruje obfitość naturalnego światła, otwarte przestrzenie i bezwysiłkową funkcjonalność:
Poziom główny: Obejmuje przestronną część dzienną i jadalną, która przechodzi w nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię. Przeszklone okna od podłogi do sufitu zacierają granice między wnętrzem a tarasem zewnętrznym.
Sypialnie: Oferuje trzy sypialnie o pokaźnych rozmiarach, każda z własną łazienką, aby zapewnić najwyższy komfort i prywatność.
Wyjątkowa okazja rynkowa: W wysoce konkurencyjnym sektorze nieruchomości premium w Marbella East, gotowe do zamieszkania wille po niedawnych, pełnowymiarowych renowacjach na zamkniętych osiedlach pozostają wyjątkową rzadkością. Ta nieruchomość stanowi wyrafinowaną inwestycję, łączącą wysoką architekturę, bezpieczeństwo i godny pozazdroszczenia nadmorski styl życia.
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 167 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 28 980 €
- Szacowane koszty całkowite: 198 830 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Marbella Wschodni
Rozciągające się na wschód od miasta Marbella w kierunku Cabopino, to spokojniejsze wybrzeże charakteryzuje się pięknymi piaszczystymi plażami, naturalnymi rezerwatami wydm i ugruntowanymi społecznościami mieszkalnymi, takimi jak Los Monteros, Bahía de Marbella i Elviria. Oferuje bardziej relaksujące tempo niż centrum Marbelli, pozostając jednocześnie blisko wszystkich udogodnień. Dzięki doskonałym polom golfowym, klubom plażowym i bliskości natury, Marbella East przemawia do rodzin i tych, którzy szukają przestrzeni i spokoju.
- Plaże
- Golf
- Spokojniejsza
- Parki Przyrody
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa w Marbella East, 1 980 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, La Mairena, Marbella East
- Willa w Marbella East, 2 100 000 €, 5 Sypialnie, 7 Łazienki, Marbella East
- Dom w Marbella East, 2 000 000 €, 3 Sypialnie, 1 Łazienki, Marbella East
- Willa w Marbella East, 2 500 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, La Finca de Marbella, Marbella East
- Willa wolnostojąca w Torrenueva, 1 950 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Torrenueva
- Willa w Marbella East, 3 495 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, La Mairena, Marbella East
- Villa w Marbella East, 3 995 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Hacienda las Chapas, Marbella East
- Dom szeregowy w Marbella East, 4500 € / miesięcznie, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Bahia de Marbella, Marbella East
- Apartament na środkowym piętrze w Torrenueva, 349 500 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Torrenueva
- Penthouse w Marbella East, 1 495 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Santa Clara, Marbella East
- Willa w Marbella East, 26 500 € / miesięcznie, 5 Sypialnie, 7 Łazienki, Marbesa, Marbella East
- Dom w zabudowie bliźniaczej w Marbella East, 1 099 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, La Mairena, Marbella East