Willa wolnostojąca w El Rosario
El Rosario
- Cena
- 4 495 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia zabudowy
- 805 m²
- Powierzchnia działki
- 1509 m²
- Lokalizacja
- El Rosario
- Nr ref.
- 885-00579P
Zdjęcia












Pięknie odnowiona andaluzyjska willa – współczesny luksus, ponadczasowy urok i wyjątkowy potencjał
Odkryj tę wyjątkową willę w Marbella East, gdzie współczesna elegancja spotyka się z ponadczasowym pięknem tradycyjnej andaluzyjskiej architektury. Całkowicie odnowiona zgodnie z najwyższymi standardami, nieruchomość oferuje wyrafinowaną, a jednocześnie przytulną atmosferę, łącząc luksusowe nowoczesne życie z autentycznym śródziemnomorskim urokiem.
Od momentu wejścia willa zachwyca poczuciem przestrzeni, naturalnym światłem i starannie przemyślanym designem. Sercem domu jest piękne centralne patio, uroczy element architektoniczny łączący główne obszary mieszkalne i tworzący płynne przejście w całej nieruchomości.
Stylowa, w pełni wyposażona kuchnia i przestronny salon naturalnie otwierają się na zadaszony taras z widokiem na basen i letnią kuchnię. Zaprojektowane z myślą o swobodnym łączeniu wnętrza z otoczeniem, przestrzenie te są idealne zarówno do relaksującego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości. Kuchnia łączy elegancję z funkcjonalnością i posiada sprytnie ukryte drzwi prowadzące do pralni i pomieszczeń gospodarczych.
Spektakularny salon to bez wątpienia jeden z najbardziej wyróżniających się elementów domu. Dzięki imponującej wysokości sufitu, oryginalnym, odsłoniętym drewnianym belkom, eleganckiemu kominkowi i szerokim oknom obramowującym widoki na basen i ogród, przestrzeń ta idealnie oddaje unikalny charakter willi. Połączenie tradycyjnych detali architektonicznych z nowoczesnymi wykończeniami tworzy atmosferę dyskretnego luksusu.
Zajmujący górny poziom, wspaniały apartament master oferuje prywatną oazę z pięknym widokiem na morze i góry. W komplecie z prywatnym tarasem, przestronną garderobą i dużą, elegancko zaprojektowaną łazienką, zapewnia idealne warunki do relaksu i prywatności.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie oraz oddzielny gabinet, który można łatwo przekształcić w kolejną sypialnię, oferując elastyczność dostosowaną do indywidualnych potrzeb.
W całej nieruchomości każdy szczegół został starannie dobrany, aby zachować autentyczną duszę andaluzyjskiej willi, zapewniając jednocześnie komfort, styl i jakość oczekiwaną od współczesnego luksusowego domu.
Ponad 300 m² dodatkowej powierzchni – nieskończone możliwości
Jedną z najbardziej ekscytujących cech nieruchomości jest rozległa piwnica i garaż, oferujące ponad 300 m² dodatkowej przestrzeni o nadzwyczajnym potencjale personalizacji.
Ta pokaźna powierzchnia stanowi rzadką okazję do stworzenia spersonalizowanego przedłużenia domu, zaprojektowanego całkowicie wokół Twojego stylu życia i preferencji.
Niezależnie od tego, czy marzysz o prywatnym kinie, w pełni wyposażonej siłowni, luksusowym spa, dodatkowych apartamentach dla gości, salonie rozrywkowym, pokoju gier czy pokoju zabaw dla dzieci, możliwości są ogromne.
Dla entuzjastów motoryzacji przestrzeń ta oferuje również ekscytujący potencjał stworzenia imponującego prywatnego garażu i ekskluzywnego salonu samochodowego.
Ostatnie zdjęcia w prezentacji ilustrują wybór inspirujących koncepcji, pokazując, jak ta wyjątkowa przestrzeń mogłaby zostać przekształcona.
Nasz doświadczony zespół jest dostępny, aby pomóc na każdym etapie procesu – od wstępnych pomysłów projektowych i planowania po kompletny projekt budowlany, pomagając Ci wcielić Twoją wizję w życie.
Doskonała lokalizacja -
Idealnie usytuowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella East, willa cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w pobliżu pięknych plaż Los Monteros i oszałamiającego śródziemnomorskiego wybrzeża.
Tętniące życiem centrum Marbella i malownicze Stare Miasto oddalone są o około 10 minut jazdy samochodem, a do międzynarodowego lotniska w Málaga można dotrzeć w około 30 minut.
Lokalizacja oferuje idealną równowagę między prywatnością, spokojem a wygodą, z doskonałymi restauracjami, klubami plażowymi, prestiżowymi polami golfowymi, międzynarodowymi szkołami i szeroką gamą udogodnień w zasięgu ręki.
Niezależnie od tego, czy ma to być stała rezydencja, czy ekskluzywne miejsce na wakacje, ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do cieszenia się tym, co najlepsze w stylu życia na Costa del Sol.
To coś więcej niż tylko pięknie odnowiona willa – to dom, który łączy architektoniczny charakter z nowoczesnym wyrafinowaniem.
Dzięki zachęcającym przestrzeniom mieszkalnym, wyjątkowemu apartamentowi master, urokliwym andaluzyjskim elementom i imponującemu dodatkowemu potencjałowi rozbudowy, nieruchomość oferuje rzadkie połączenie natychmiastowego komfortu i ekscytujących możliwości.
Prawdziwie wyjątkowy dom, oferowany pod klucz i gotowy do zamieszkania.
Koszty bieżące
- Śmieci: 278 € / rocznie
- IBI: 3305 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 314 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 54 390 €
- Szacowane koszty całkowite: 371 240 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: El Rosario
Ugruntowana urbanizacja plażowa z dobrymi udogodnieniami.
- Okolica: Marbella Wschodni
- Wspólnota: El Rosario
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Wolnostojąca willa w El Rosario, 3 900 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, El Rosario
- Willa wolnostojąca w El Rosario, 3 895 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, El Rosario
- Willa wolnostojąca w El Rosario, 3 750 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, El Rosario
- Willa wolnostojąca w El Rosario, 1 595 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, El Rosario
- Wolnostojąca willa w El Rosario, 2 950 000 €, 5 Sypialnie, 7 Łazienki, El Rosario
- Wolnostojąca willa w El Rosario, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, El Rosario
- Wolnostojąca willa w El Rosario, 5 995 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, El Rosario
- Wolnostojąca willa w El Rosario, 1 499 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, El Rosario
- Finca - Cortijo w Villanueva del Rosario, 988 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Villanueva del Rosario
- Wolnostojąca willa w El Rosario, 1 995 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, El Rosario
- Działka budowlana w El Rosario, 420 000 €, El Rosario
- Działka budowlana w El Rosario, 495 000 €, El Rosario