Willa wolnostojąca w El Rosario
El Rosario
- Cena
- 3 895 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 316 m²
- Powierzchnia działki
- 2078 m²
- Lokalizacja
- El Rosario
- Nr ref.
- R5164156
Zdjęcia












Fabrycznie nowa willa w „stylu Ibiza” z panoramicznym widokiem na morze we wschodniej części Marbella.
Odkryj szczyt nowoczesnego luksusu w tej nowej willi w „stylu Ibiza”, idealnie położonej w ekskluzywnej, wzniesionej części El Rosario we wschodniej Marbella. Ten oszałamiający dom oferuje panoramiczne widoki na morze z każdego pokoju, zapewniając zapierające dech w piersiach tło dla Twojego codziennego życia. Położona w pięknym, płaskim ogrodzie o powierzchni ponad 2000 m², nieruchomość cieszy się optymalną orientacją, która gwarantuje nasłonecznienie przez cały dzień.
Zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie i elegancji, cała willa jest dogodnie rozmieszczona na jednym poziomie, tworząc spójne i przestronne wrażenia mieszkalne. Konstrukcja wykazuje dbałość o jakość, z wykorzystaniem wyłącznie najlepszych materiałów w całej nieruchomości, uzupełnioną najnowocześniejszą klimatyzacją dla idealnej kontroli temperatury.
Przestronna przestrzeń na zewnątrz to prywatny raj, oferujący rozległy, płaski ogród idealny do relaksu lub przyjmowania gości. Nieruchomość zapewnia również dużo miejsca dla pojazdów dzięki garażowi na 2 samochody i dodatkowemu parkingowi na kilka kolejnych aut.
Położona na terenie bezpiecznej urbanizacji z całodobową ochroną, willa ta łączy spokój z bezkonkurencyjną wygodą. Znajdujesz się zaledwie kilka minut od lokalnych sklepów, najwyższej klasy restauracji i plaży. Jej doskonała lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do tego, co w regionie najlepsze – zaledwie 5 km od centrum Marbella i 10 minut jazdy od Puerto Banús.
Ta wyjątkowa, nowa willa to rzadkie znalezisko, stanowiące unikalną okazję dla tych, którzy pragną luksusowego, nowoczesnego i doskonale zlokalizowanego domu na Costa del Sol.
Willa wolnostojąca, El Rosario, Costa del Sol.
5 sypialni, 4 łazienki, powierzchnia zabudowy 316 m², taras 150 m², ogród/działka 2078 m².
Otoczenie: Blisko golfa, Blisko sklepów, Blisko morza, Blisko lasu, Urbanizacja.
Orientacja: Południowy wschód, Południe, Południowy zachód, Zachód.
Stan: Doskonały, Niedawno odnowiony, Niedawno wyremontowany.
Basen: Prywatny.
Kontrola klimatu: Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia, Centralne ogrzewanie, Kominek.
Widok: Morze, Góry, Krajobraz, Panoramiczny, Ogród.
Cechy: Zadaszony taras, Prywatny taras, Pomieszczenie gospodarcze, Jacuzzi, Grill, W pobliżu meczetu.
Meble: Opcjonalne.
Kuchnia: W pełni wyposażona.
Ogród: Prywatny.
Bezpieczeństwo: Zamknięte osiedle, Domofon, System alarmowy.
Parking: Zadaszony, Więcej niż jeden, Prywatny.
Media: Elektryczność.
Kategoria: Luksusowe, Z rynku wtórnego, Współczesne.
Koszty bieżące
- Śmieci: 169 € / rocznie
- IBI: 2833 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 272 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 47 130 €
- Szacowane koszty całkowite: 321 980 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: El Rosario
Ugruntowana urbanizacja plażowa z dobrymi udogodnieniami.
- Okolica: Marbella Wschodni
- Wspólnota: El Rosario
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa wolnostojąca w El Rosario, 3 750 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, El Rosario
- Willa wolnostojąca w El Rosario, 3 500 000 €, 7 Sypialnie, 5 Łazienki, El Rosario
- Wolnostojąca willa w El Rosario, 2 950 000 €, 5 Sypialnie, 7 Łazienki, El Rosario
- Wolnostojąca willa w El Rosario, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, El Rosario
- Wolnostojąca willa w El Rosario, 5 995 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, El Rosario
- Wolnostojąca willa w El Rosario, 1 499 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, El Rosario
- Finca - Cortijo w Villanueva del Rosario, 988 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Villanueva del Rosario
- Wolnostojąca willa w El Rosario, 1 995 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, El Rosario
- Działka budowlana w El Rosario, 420 000 €, El Rosario
- Działka budowlana w El Rosario, 495 000 €, El Rosario
- Willa wolnostojąca w El Rosario, 1 795 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, El Rosario
- Willa wolnostojąca w El Rosario, 2 250 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, El Rosario