Działka w San Roque

San Roque

Cena
1 950 000 €
Sypialnie
0
Łazienki
0
Powierzchnia działki
6413 m²
Lokalizacja
San Roque
Nr ref.
INM-P950

Zdjęcia

Działka w San Roque, San Roque, 1/12Działka w San Roque, San Roque, 2/12Działka w San Roque, San Roque, 3/12Działka w San Roque, San Roque, 4/12Działka w San Roque, San Roque, 5/12Działka w San Roque, San Roque, 6/12Działka w San Roque, San Roque, 7/12Działka w San Roque, San Roque, 8/12Działka w San Roque, San Roque, 9/12Działka w San Roque, San Roque, 10/12Działka w San Roque, San Roque, 11/12Działka w San Roque, San Roque, 12/12

Ta wyjątkowa działka budowlana położona jest w pożądanej okolicy San Roque w Cadiz, zaledwie 300 metrów od morza i w bliskim sąsiedztwie Sotogrande. Oferując rzadką okazję dla deweloperów lub inwestorów, ta nieruchomość o statusie nowej zabudowy posiada bezpośredni dostęp do plaży i cieszy się uprzywilejowaną pozycją na zamkniętym osiedlu. Dzięki urzekającym widokom na morze, okolicę i góry, lokalizacja ta jest idealna dla osób pragnących stworzyć ekskluzywne domy w atrakcyjnym nadmorskim otoczeniu.

Działka obejmuje imponującą powierzchnię 6 413 m², z możliwością wydzielenia do 12 indywidualnych parceli pod budowę willi. Maksymalna intensywność zabudowy wynosi 30%, co pozwala na realizację przestronnych, wysokiej jakości rezydencji dostosowanych do potrzeb wymagających nabywców. Lokalizacja zapewnia częściowy widok na morze i znajduje się zaledwie kilka kroków od plaży, co czyni ją doskonałym wyborem dla inwestorów chcących odpowiedzieć na rosnący popyt na nadmorskie życie w pobliżu Sotogrande. Okolica słynie ze spokoju, bezpieczeństwa oraz bliskości lokalnych udogodnień i obiektów rekreacyjnych.

Jest to unikalna okazja inwestycyjna, oferująca szacowany całkowity zwrot na poziomie około 75%. Połączenie doskonałej lokalizacji, dużej powierzchni i potencjału deweloperskiego sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób planujących stworzenie kompleksu luksusowych willi. Przynależność działki do obszaru Invespana dodatkowo podnosi jej atrakcyjność, zapewniając wysoką wartość i popyt w przyszłości. Niezależnie od tego, czy chodzi o natychmiastową zabudowę, czy strategiczną inwestycję długoterminową, ta nieruchomość wyróżnia się jako czołowy wybór na rynku nieruchomości w Sotogrande.

• Lokalizacja: San Roque, Cadiz, w pobliżu Sotogrande

• Powierzchnia działki: 6 413 m² (możliwość podziału na maksymalnie 12 działek)

• Intensywność zabudowy: 30%

• Klasyfikacja: Nowa zabudowa

• Widoki: Widok na morze, okolicę i góry; częściowy widok na morze

• Odległość od morza: 300 metrów, bezpośredni dostęp do plaży

• Osiedle zamknięte

• Strona plażowa, blisko morza/plaży

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: San Roque

Łącząc historyczny urok swojej bielonej starówki z wyrafinowanym stylem życia Sotogrande, San Roque oferuje fascynującą mieszankę dziedzictwa Andaluzji i nowoczesnego luksusu. Obszar ten szczyci się dwoma doskonałymi polami golfowymi przylegającymi do Sotogrande, historycznym miastem-twierdzą i łatwym dostępem do Gibraltaru. Dzięki zróżnicowanej ofercie nieruchomości, od kamienic wiejskich po nowoczesne wille, San Roque przemawia do nabywców, którzy cenią kulturę, wygodę i potencjał długoterminowych inwestycji.

San Roque

Więcej nieruchomości takich jak ta