Działka w San Roque

Ta wyjątkowa działka budowlana położona jest w pożądanej okolicy San Roque w Cadiz, zaledwie 300 metrów od morza i w bliskim sąsiedztwie Sotogrande. Oferując rzadką okazję dla deweloperów lub inwestorów, ta nieruchomość o statusie nowej zabudowy posiada bezpośredni dostęp do plaży i cieszy się uprzywilejowaną pozycją na zamkniętym osiedlu. Dzięki urzekającym widokom na morze, okolicę i góry, lokalizacja ta jest idealna dla osób pragnących stworzyć ekskluzywne domy w atrakcyjnym nadmorskim otoczeniu.

Działka obejmuje imponującą powierzchnię 6 413 m², z możliwością wydzielenia do 12 indywidualnych parceli pod budowę willi. Maksymalna intensywność zabudowy wynosi 30%, co pozwala na realizację przestronnych, wysokiej jakości rezydencji dostosowanych do potrzeb wymagających nabywców. Lokalizacja zapewnia częściowy widok na morze i znajduje się zaledwie kilka kroków od plaży, co czyni ją doskonałym wyborem dla inwestorów chcących odpowiedzieć na rosnący popyt na nadmorskie życie w pobliżu Sotogrande. Okolica słynie ze spokoju, bezpieczeństwa oraz bliskości lokalnych udogodnień i obiektów rekreacyjnych.

Jest to unikalna okazja inwestycyjna, oferująca szacowany całkowity zwrot na poziomie około 75%. Połączenie doskonałej lokalizacji, dużej powierzchni i potencjału deweloperskiego sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób planujących stworzenie kompleksu luksusowych willi. Przynależność działki do obszaru Invespana dodatkowo podnosi jej atrakcyjność, zapewniając wysoką wartość i popyt w przyszłości. Niezależnie od tego, czy chodzi o natychmiastową zabudowę, czy strategiczną inwestycję długoterminową, ta nieruchomość wyróżnia się jako czołowy wybór na rynku nieruchomości w Sotogrande.

• Lokalizacja: San Roque, Cadiz, w pobliżu Sotogrande

• Powierzchnia działki: 6 413 m² (możliwość podziału na maksymalnie 12 działek)

• Intensywność zabudowy: 30%

• Klasyfikacja: Nowa zabudowa

• Widoki: Widok na morze, okolicę i góry; częściowy widok na morze

• Odległość od morza: 300 metrów, bezpośredni dostęp do plaży

• Osiedle zamknięte

• Strona plażowa, blisko morza/plaży