Apartament na parterze w San Roque Club

Zdjęcia

Pierwszą rzeczą, którą zauważasz każdego ranka, jest spokój. Nie cisza – coś lepszego. Delikatny szelest liści palmowych, odległy szum wózka golfowego i łagodny podmuch bryzy nad polami golfowymi. Życie w pierwszej linii pola golfowego ma swój własny rytm, a w tym pięknie odnowionym apartamencie na parterze poczujesz go od momentu przebudzenia.

Wychodzisz do ogrodu zimowego – jego dach kryty dachówką utrzymuje wewnątrz chłód i spokój – a poranne światło rozlewa się po tarasie o powierzchni 60 m². Dalej rozciąga się Twój prywatny ogród, aż 1000 m² przestrzeni, która sprawia, że czujesz się bardziej jak w willi niż w apartamencie. Trawa jest wciąż wilgotna od porannej rosy, a fairway tuż obok mieni się złotem w promieniach wschodzącego słońca.

Z kawą w ręku udajesz się w stronę zewnętrznej kuchni, płynnie wkomponowanej w taras. To rodzaj przestrzeni, która sprawia, że przyjmowanie gości staje się czystą przyjemnością – miejsce, gdzie długie letnie lunche zamieniają się w nocne rozmowy pod ciepłym niebem. W pobliżu lśni prywatny basen, zapraszając do odświeżającej kąpieli przed rozpoczęciem dnia.

Wewnątrz apartament sprawia wrażenie zupełnie nowego. Każdy kąt został starannie odnowiony, każde wykończenie wybrane z dbałością. Trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, oferują komfort i prywatność. W pełni wyposażona kuchnia jest elegancka i nowoczesna, a strefy dzienne naturalnie łączą się z zewnątrz, jakby sam dom lgnął do słońca.

Później w ciągu dnia możesz wsiąść do wózka golfowego – tak, masz na niego własne miejsce – i przejechać przez prestiżowy kompleks San Roque. Bramy wjazdowe otwierają się po skinieniu całodobowej ochrony, która zna Cię z imienia. Kilka minut stąd restauracje i bary tętnią życiem, a supermarket i lokalne usługi sprawiają, że codzienne życie jest niezwykle łatwe.

Gdy nabierzesz ochoty, plaże Alcaidesa i Sotogrande są w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem. Ich miękki piasek i rozległe widoki na Gibraltar przypominają, dlaczego to wybrzeże jest tak pożądane. W niektóre wieczory wybierasz się tam tylko po to, by podziwiać, jak zachodzące słońce maluje Skałę w odcieniach różu i bursztynu.

Gdy zapada noc, wracasz do domu w blasku prywatnego basenu, a ogrodowe lampy rzucają miękkie cienie na trawnik. Siedzisz na tarasie, powietrze jest ciepłe, a świat znów pogrążony w spokoju. Pole golfowe odpoczywa, pojawiają się gwiazdy, a Ty zdajesz sobie sprawę – to nie jest tylko dom. To azyl. Sanktuarium. Styl życia utkanego z przestrzeni, komfortu i niepowtarzalnego uroku Costa del Sol.

Miejsce, w którym każdy dzień wydaje się przywilejem.

Koszty bieżące

• Najbliższa Szkoła: 2,8 km

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 52 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 9075 €
• Szacowane koszty całkowite: 63 775 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: San Roque

Łącząc historyczny urok swojej bielonej starówki z wyrafinowanym stylem życia Sotogrande, San Roque oferuje fascynującą mieszankę dziedzictwa Andaluzji i nowoczesnego luksusu. Obszar ten szczyci się dwoma doskonałymi polami golfowymi przylegającymi do Sotogrande, historycznym miastem-twierdzą i łatwym dostępem do Gibraltaru. Dzięki zróżnicowanej ofercie nieruchomości, od kamienic wiejskich po nowoczesne wille, San Roque przemawia do nabywców, którzy cenią kulturę, wygodę i potencjał długoterminowych inwestycji.

• Historyczny
• Golf
• Polo
• Dziedzictwo

San Roque

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Sotogrande
• Okolica: Sotogrande
• Okolica: San Roque

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament na parterze w San Roque, 659 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Emerald Greens, San Roque
• Penthouse Duplex w San Roque Club, 629 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque Club
• Apartament na parterze w San Roque, 475 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque
• Penthouse w San Roque, 599 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque
• Dom szeregowy w San Roque宣, 869 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Dom szeregowy w San Roque, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Town House w San Roque, 869 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Townhouse w San Roque, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque Golf, San Roque
• Działka w San Roque, 430 000 €, San Roque Club, San Roque
• Dom szeregowy w San Roque, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Działka w San Roque, 1 950 000 €, San Roque
• Willa w San Roque, 12 500 000 €, 7 Sypialnie, 9 Łazienki, San Roque