Dom szeregowy w San Roque

Zdjęcia

Ten zachęcający dom szeregowy z trzema sypialniami znajduje się na terenie ekskluzywnego San Roque Club, położonego w spokojnej okolicy San Roque w Cadiz. Nieruchomość oferuje zaciszny odpoczynek z imponującymi widokami na morze, góry, pole golfowe i ogrody. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem zamkniętego osiedla, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od naturalnych plaż Alcaidesa i tętniącego życiem portu Sotogrande. Obszar ten słynie ze światowej klasy obiektów do gry w golfa i polo, co czyni go doskonałą lokalizacją dla osób szukających zarówno relaksu, jak i rekreacji.

Dom, prezentowany w doskonałym stanie, charakteryzuje się przestronnym wnętrzem o powierzchni 176 m² i całkowitą powierzchnią zabudowy 280 m². Dom obejmuje trzy komfortowe sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości. Pomieszczenia mieszkalne wychodzą na przestronny taras o powierzchni 100 m², idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i podziwiania panoramicznych widoków. Prywatny ogród zapewnia zieloną oazę, a wspólny basen jest idealny do ochłody w ciepłe dni. Nieruchomość posiada również klimatyzację w całym budynku, co zapewnia komfort przez cały rok.

Praktyczność jest tu na pierwszym planie, a prywatny garaż oferuje bezpieczny parking i łatwy dostęp. Dom jest nieumeblowany, co pozwala na indywidualną aranżację. Położenie wewnątrz renomowanego ośrodka golfowego i bliskość miejskich udogodnień zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do supermarketów, szkół i placówek medycznych. Bliskość Gibraltar, Estepona oraz dodatkowych centrów handlowych w Los Barrios i Algeciras dodatkowo podnosi atrakcyjność oferty, czyniąc ten dom doskonałym wyborem dla rodzin lub entuzjastów golfa szukających dobrze skomunikowanej bazy w Sotogrande.

Koszty bieżące

• IBI: 842 € / rocznie
• Najbliższa Szkoła: 2,2 km

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 55 930 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 9668 €
• Szacowane koszty całkowite: 67 798 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: San Roque

Łącząc historyczny urok swojej bielonej starówki z wyrafinowanym stylem życia Sotogrande, San Roque oferuje fascynującą mieszankę dziedzictwa Andaluzji i nowoczesnego luksusu. Obszar ten szczyci się dwoma doskonałymi polami golfowymi przylegającymi do Sotogrande, historycznym miastem-twierdzą i łatwym dostępem do Gibraltaru. Dzięki zróżnicowanej ofercie nieruchomości, od kamienic wiejskich po nowoczesne wille, San Roque przemawia do nabywców, którzy cenią kulturę, wygodę i potencjał długoterminowych inwestycji.

• Historyczny
• Golf
• Polo
• Dziedzictwo

San Roque

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Sotogrande
• Okolica: Sotogrande
• Okolica: San Roque

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Dom szeregowy w San Roque宣, 869 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Dom szeregowy w San Roque, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Town House w San Roque, 869 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque Club, San Roque
• Townhouse w San Roque, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque Golf, San Roque
• Dom szeregowy w San Roque, 699 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque
• Dom w zabudowie bliźniaczej w San Roque, 310 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque
• Apartament na parterze w San Roque, 475 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque
• Duplex w San Roque, 449 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Roque
• Penthouse w San Roque, 599 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, San Roque
• Działka w San Roque, 430 000 €, San Roque Club, San Roque
• Apartament na parterze w San Roque, 659 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Emerald Greens, San Roque
• Działka w San Roque, 1 950 000 €, San Roque