Działka w Sotogrande

Ta wyjątkowa działka miejska znajduje się w wysoce pożądanej okolicy San Roque, Cádiz, zaledwie 300 metrów od linii brzegowej i w niewielkiej odległości od Sotogrande. To rzadka okazja dla inwestorów i deweloperów; grunt jest przeznaczony pod nową zabudowę i oferuje bezpośredni dostęp do plaży w ramach ekskluzywnego, zamkniętego osiedla. Położenie zapewnia otwarte widoki na morze, tereny wiejskie i okoliczne góry, co czyni je idealną lokalizacją dla prestiżowego projektu mieszkaniowego w luksusowym nadmorskim otoczeniu.

Całkowita powierzchnia wynosi 6 413 m² i pozwala na podział na maksymalnie 12 oddzielnych działek pod budowę willi. Przy dopuszczalnej intensywności zabudowy wynoszącej 30%, teren ten umożliwia stworzenie przestronnych, wysokiej klasy domów zaprojektowanych z myślą o rynku luksusowym. Bliskość plaży wraz z częściowym widokiem na morze zwiększa jej atrakcyjność w okolicy, w której rośnie popyt na luksusowe życie nad morzem w pobliżu Sotogrande. Okolica ceniona jest za spokój, bezpieczeństwo oraz łatwy dostęp do pól golfowych, przystani i niezbędnych usług.

Ta nieruchomość stanowi silną okazję inwestycyjną, z szacowanym całkowitym zwrotem na poziomie około 75%. Strategiczna lokalizacja, spore wymiary i znaczący potencjał deweloperski sprawiają, że jest ona szczególnie odpowiednia dla butikowego projektu luksusowych willi. Przynależność do strefy Invespana dodatkowo wzmacnia jej długoterminową wartość i atrakcyjność dla kupujących. Niezależnie od tego, czy chodzi o natychmiastową zabudowę, czy długoterminowe trzymanie kapitału, działka ta wyróżnia się jako doskonały aktyw na rynku nieruchomości Sotogrande.

Kluczowe szczegóły: San Roque, Cádiz (blisko Sotogrande) | działka 6 413 m² (możliwość podziału na maksymalnie 12 działek) | 30% intensywności zabudowy | przeznaczenie pod nową zabudowę | widoki na morze, tereny wiejskie i góry (częściowy widok na morze) | 300 metrów od morza z bezpośrednim dostępem do plaży | położona na osiedlu zamkniętym | lokalizacja przy plaży w pobliżu udogodnień Sotogrande.