Działka w Sotogrande

Sotogrande

Cena
1 950 000 €
Sypialnie
0
Łazienki
0
Powierzchnia działki
6413 m²
Lokalizacja
Sotogrande
Nr ref.
INM-1042-00006P

Zdjęcia

Działka w Sotogrande, Sotogrande, 1/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 2/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 3/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 4/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 5/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 6/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 7/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 8/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 9/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 10/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 11/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 12/12

Ta wyjątkowa działka miejska znajduje się w wysoce pożądanej okolicy San Roque, Cádiz, zaledwie 300 metrów od linii brzegowej i w niewielkiej odległości od Sotogrande. To rzadka okazja dla inwestorów i deweloperów; grunt jest przeznaczony pod nową zabudowę i oferuje bezpośredni dostęp do plaży w ramach ekskluzywnego, zamkniętego osiedla. Położenie zapewnia otwarte widoki na morze, tereny wiejskie i okoliczne góry, co czyni je idealną lokalizacją dla prestiżowego projektu mieszkaniowego w luksusowym nadmorskim otoczeniu.

Całkowita powierzchnia wynosi 6 413 m² i pozwala na podział na maksymalnie 12 oddzielnych działek pod budowę willi. Przy dopuszczalnej intensywności zabudowy wynoszącej 30%, teren ten umożliwia stworzenie przestronnych, wysokiej klasy domów zaprojektowanych z myślą o rynku luksusowym. Bliskość plaży wraz z częściowym widokiem na morze zwiększa jej atrakcyjność w okolicy, w której rośnie popyt na luksusowe życie nad morzem w pobliżu Sotogrande. Okolica ceniona jest za spokój, bezpieczeństwo oraz łatwy dostęp do pól golfowych, przystani i niezbędnych usług.

Ta nieruchomość stanowi silną okazję inwestycyjną, z szacowanym całkowitym zwrotem na poziomie około 75%. Strategiczna lokalizacja, spore wymiary i znaczący potencjał deweloperski sprawiają, że jest ona szczególnie odpowiednia dla butikowego projektu luksusowych willi. Przynależność do strefy Invespana dodatkowo wzmacnia jej długoterminową wartość i atrakcyjność dla kupujących. Niezależnie od tego, czy chodzi o natychmiastową zabudowę, czy długoterminowe trzymanie kapitału, działka ta wyróżnia się jako doskonały aktyw na rynku nieruchomości Sotogrande.

Kluczowe szczegóły: San Roque, Cádiz (blisko Sotogrande) | działka 6 413 m² (możliwość podziału na maksymalnie 12 działek) | 30% intensywności zabudowy | przeznaczenie pod nową zabudowę | widoki na morze, tereny wiejskie i góry (częściowy widok na morze) | 300 metrów od morza z bezpośrednim dostępem do plaży | położona na osiedlu zamkniętym | lokalizacja przy plaży w pobliżu udogodnień Sotogrande.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Sotogrande

Wielka dama zachodniej części Costa del Sol, Sotogrande, to ekskluzywna społeczność kurortowa słynąca z światowej klasy pól polo, mistrzowskich pól golfowych Valderrama i Real Club de Golf oraz eleganckich marin. Architektura jest wyrafinowana i dyskretna, społeczność kosmopolityczna, lecz powściągliwa. Niezależnie od tego, czy jest to apartament nad wodą z widokiem na marinę, czy rozległa posiadłość granicząca z polami golfowymi, Sotogrande oferuje styl życia pełen spokojnej elegancji.

Sotogrande

Więcej nieruchomości takich jak ta