Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Cena
2 000 000 €
Sypialnie
0
Łazienki
0
Powierzchnia zabudowy
1808 m²
Powierzchnia działki
5481 m²
Lokalizacja
Sotogrande Alto
Nr ref.
R5362945

Zdjęcia

Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 1/12Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 2/12Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 3/12Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 4/12Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 5/12Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 6/12Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 7/12Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 8/12Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 9/12Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 10/12Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 11/12Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 12/12

Wyjątkowa podwójna działka w Altos de Valderrama z istniejącym projektem luksusowej rezydencji | 2 000 000 € + podatki

Położona w jednej z najbardziej dyskretnych, cichych i prywatnych lokalizacji w Altos de Valderrama, ta podwójna działka oferuje wyjątkową okazję do stworzenia okazałej prywatnej rezydencji w otoczeniu o bardzo niskiej gęstości zabudowy, pośród dojrzałych drzew, granicząc z najbardziej prestiżowym terenem golfowym w Sotogrande. Nie chodzi tu o otwarte widoki, lecz o prywatność, skalę, bezpieczeństwo i adres, który jest niezwykle trudny do powtórzenia. Ofertę dodatkowo wzmacnia istniejący podstawowy projekt architektoniczny dużej wolnostojącej rezydencji na działce o powierzchni 5 481 m², z powierzchnią obliczeniową wynoszącą 1 781,71 m². Cena: 2 000 000 € + podatki.

Kluczowe fakty dla inwestora:

Połączona katastralna powierzchnia robocza: 5 495 m² (3 300 m² + 2 195 m²)

Powierzchnia działki w projekcie: 5 481 m²

Normatywna chłonność (buildability) wykorzystana w projekcie: 1 808,73 m²

Powierzchnia obliczeniowa projektu: 1 781,71 m²

Całkowita powierzchnia zabudowy w projekcie: 2 738,02 m²

Szacowany PEM: 2 609 151,82 €

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Sotogrande

Wielka dama zachodniej części Costa del Sol, Sotogrande, to ekskluzywna społeczność kurortowa słynąca z światowej klasy pól polo, mistrzowskich pól golfowych Valderrama i Real Club de Golf oraz eleganckich marin. Architektura jest wyrafinowana i dyskretna, społeczność kosmopolityczna, lecz powściągliwa. Niezależnie od tego, czy jest to apartament nad wodą z widokiem na marinę, czy rozległa posiadłość granicząca z polami golfowymi, Sotogrande oferuje styl życia pełen spokojnej elegancji.

Sotogrande

Więcej nieruchomości takich jak ta