Działka rezydencjalna w Sotogrande Alto

Wyjątkowa podwójna działka w Altos de Valderrama z istniejącym projektem luksusowej rezydencji | 2 000 000 € + podatki

Położona w jednej z najbardziej dyskretnych, cichych i prywatnych lokalizacji w Altos de Valderrama, ta podwójna działka oferuje wyjątkową okazję do stworzenia okazałej prywatnej rezydencji w otoczeniu o bardzo niskiej gęstości zabudowy, pośród dojrzałych drzew, granicząc z najbardziej prestiżowym terenem golfowym w Sotogrande. Nie chodzi tu o otwarte widoki, lecz o prywatność, skalę, bezpieczeństwo i adres, który jest niezwykle trudny do powtórzenia. Ofertę dodatkowo wzmacnia istniejący podstawowy projekt architektoniczny dużej wolnostojącej rezydencji na działce o powierzchni 5 481 m², z powierzchnią obliczeniową wynoszącą 1 781,71 m². Cena: 2 000 000 € + podatki.

Kluczowe fakty dla inwestora:

Połączona katastralna powierzchnia robocza: 5 495 m² (3 300 m² + 2 195 m²)

Powierzchnia działki w projekcie: 5 481 m²

Normatywna chłonność (buildability) wykorzystana w projekcie: 1 808,73 m²

Powierzchnia obliczeniowa projektu: 1 781,71 m²

Całkowita powierzchnia zabudowy w projekcie: 2 738,02 m²

Szacowany PEM: 2 609 151,82 €