Działka budowlana w Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Cena
1 100 000 €
Sypialnie
0
Łazienki
0
Powierzchnia działki
1050 m²
Lokalizacja
Guadalmina Alta
Nr ref.
0037-00676

Zdjęcia

Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 1/12Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 2/12Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 3/12Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 4/12Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 5/12Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 6/12Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 7/12Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 8/12Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 9/12Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 10/12Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 11/12Działka budowlana w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 12/12

Działka miejska z gotowym projektem i aktualnym pozwoleniem na budowę – pierwsza linia pola golfowego Guadalmina.

Strategiczna okazja do natychmiowej inwestycji w jednej z najbardziej ugruntowanych i pożądanych dzielnic rezydencjonalnych Guadalmina, w pierwszej linii pola golfowego i obok jeziora, z uprzywilejowaną orientacją i panoramicznym widokiem na pole golfowe oraz górę La Concha.

Działka o powierzchni 1 050 m², optymalnej topografii i w pełni zurbanizowanym otoczeniu, co gwarantuje łatwość budowy i minimalizuje nieprzewidziane problemy podczas prac.

Gotowy projekt w cenie – natychmiastowy start

Nieruchomość obejmuje w pełni opracowany, współczesny projekt architektoniczny z przyznanym i prawomocnym pozwoleniem na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac, eliminując opóźnienia administracyjne i redukując ryzyko planistyczne.

Projekt przewiduje willę o powierzchni zabudowy 575,95 m², zaprojektowaną zgodnie z nowoczesnymi zasadami architektury, charakteryzującą się:

- Dużymi przeszkleniami dla maksymalnego doświetlenia światłem naturalnym

- Bezpośrednią integracją wizualną z polem golfowym i jeziorem

- Zoptymalizowanym układem pomieszczeń dla luksusowej rezydencji

- Współczesną bryłą i czystymi liniami

- Przestronnymi tarasami i przestrzeniami zewnętrznymi

Zalety techniczne i inwestycyjne

- Działka miejska w pełni zurbanizowanym obszarze

- Dostępna infrastruktura i media

- Ekskluzywne otoczenie o niskiej gęstości zabudowy

- Lokalizacja premium z dużym popytem na rynku dóbr luksusowych

- Doskonałe połączenie z San Pedro, Marbella i kluczowymi usługami

Pierwszorzędna lokalizacja przy polu golfowym z widokiem na jezioro i La Concha stanowi wyraźną przewagę konkurencyjną w segmencie luksusowych willi, optymalizując zarówno marketing, jak i zwrot z inwestycji.

Idealny profil nabywcy

Ten projekt jest szczególnie atrakcyjny dla:

- Firm budowlanych poszukujących nieruchomości gotowej do budowy bez opóźnień administracyjnych

- Deweloperów stawiających na szybki obrót i pewność prawną

- Inwestorów chcący realizować projekty w lokalizacji o ugruntowanym popycie i stałym potencjale wzrostu

Podsumowując, jest to aktywo z natychmiastową przewagą konkurencyjną: doskonała lokalizacja + zatwierdzony projekt + przyznane pozwolenie + ugruntowane otoczenie.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Guadalmina

Prestiżowa społeczność2 golfowa podzielona na Alta i Baja, oferująca2 dojrzałe ogrody, dwa mistrzowskie pola golfowe i222 klub plażowy.

Guadalmina

Więcej nieruchomości takich jak ta