Działka rezydencyjna w Puerto Banús

Puerto Banús

Cena
2 750 000 €
Sypialnie
0
Łazienki
0
Powierzchnia zabudowy
555 m²
Powierzchnia działki
1587 m²
Lokalizacja
Puerto Banús
Nr ref.
MEX1065

Zdjęcia

Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 1/12Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 2/12Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 3/12Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 4/12Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 5/12Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 6/12Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 7/12Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 8/12Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 9/12Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 10/12Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 11/12Działka rezydencyjna w Puerto Banús, Puerto Banús, 12/12

Wyjątkowa działka w bezkonkurencyjnej lokalizacji – tylko 3 minuty spacerem od Puerto Banús

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Ta wyjątkowa działka jest doskonale usytuowana obok renomowanej La Sala i zaledwie 3 minuty spacerem od serca Puerto Banús — co sprawia, że plaże, luksusowe butiki, restauracje i życie nocne są na wyciągnięcie ręki.

Rzadka okazja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella. Działka oferuje możliwość podziału na dwie parcele, co pozwala na budowę dwóch oddzielnych willi — idealne rozwiązanie dla inwestorów, deweloperów lub prywatnych nabywców chcących zmaksymalizować wartość w prestiżowym otoczeniu.

Działka pozwala na zabudowę o powierzchni 30% wielkości terenu, przy całkowitej gęstości zabudowy wynoszącej 35%, plus dodatkowe 50% dozwolone poniżej poziomu gruntu — idealne na piwnice, garaże, strefy rekreacyjne lub wellness.

Przepisy urbanistyczne przewidują 5-metrowy odstęp od rzeki i 3 metry od sąsiednich nieruchomości, zapewniając zarówno prywatność, jak i zgodność z przepisami.

Okazje takie jak ta — w odległości spaceru od Puerto Banús — są niezwykle rzadkie. Prawdziwie elitarna inwestycja z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej kultowych lokalizacji na Costa del Sol.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Puerto Banus

Społeczne centrum Costa del Sol, Puerto Banús olśniewa swoją ikoniczną mariną z superjachtami, butikami projektantów od Gucci po Louis Vuitton i tętniącym życiem nocnym, które przyciąga międzynarodową publiczność przez cały rok. Za mariną stylowe apartamenty i penthousy oferują miejsce w pierwszym rzędzie do jednej z najbardziej luksusowych scenerii w Europie. To idealna baza dla tych, którzy pragną luksusu, wygody i niekończącej się rozrywki na wyciągnięcie ręki.

Puerto Banus

Więcej nieruchomości takich jak ta