Dom w zabudowie bliźniaczej w Casares
Casares
- Cena
- 730 000 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 155 m²
- Lokalizacja
- Casares
- Nr ref.
- TN-025
Zdjęcia












Położony na terenie ekskluzywnego osiedla Casares del Mar przy samej plaży, ten dom z ekspozycją południową stanowi rzadką okazję rynkową jako jedyny dom dostępny obecnie na sprzedaż w ramach tej urbanizacji, oferując niezakłócony widok na morze w zamkniętym i pięknie utrzymanym otoczeniu.
Nieruchomość posiada jasny salon z jadalnią, który otwiera się na prywatny taras o powierzchni 32 m² na parterze z widokiem na morze, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym główną sypialnię z wyjściem na prywatny taras o powierzchni 18 m² z widokiem na morze. Całość jest utrzymana w doskonałym stanie.
Mieszkańcy Casares del Mar mogą korzystać z zagospodarowanych ogrodów wspólnych, dwóch dużych basenów oraz bezpośredniego dostępu do plaży, a także bezpiecznego parkingu na terenie zamkniętego osiedla. Lokalizacja pozwala na łatwy dojazd rowerem ścieżką nadmorską do Estepona, Sabinillas i La Duquesa. Nieruchomość posiada również licencję na wynajem turystyczny.
To wyjątkowa okazja na dom całoroczny, wakacyjną rezydencję lub inwestycję pod wynajem, łącząca życie w pierwszej linii brzegowej, przestronne powierzchnie zewnętrzne oraz unikalną szansę na zakup jedynego domu wystawionego na sprzedaż w Casares del Mar.
Koszty bieżące
- Wspólnota: 190 € / miesięcznie
- IBI: 580 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 51 100 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 8833 €
- Szacowane koszty całkowite: 62 133 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Casares
Od bielonej wioski na wzgórzu, ukoronowanej mauretańskim zamkiem, po nowoczesne nadmorskie i golfowe inwestycje wzdłuż wybrzeża, Casares oferuje niezwykłą różnorodność na niewielkim obszarze. Pueblo zachowuje autentyczny, wiejski andaluzyjski charakter, podczas gdy Casares Costa i Casares Golf zapewniają współczesny styl życia w ośrodkach wypoczynkowych z widokiem na morze. Jest coraz bardziej popularne wśród nabywców szukających charakteru, naturalnego piękna i dużej wartości inwestycyjnej na zachód od Estepony.
- Wioska na Wzgórzu
- Ośrodki Golfowe
- Nad Morzem
- Inwestycja
- Okolica: Casares
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Townhouse w Casares Playa, 665 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Casares Playa
- Dom szeregowy w Casares Playa, 450 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares Playa
- Apartament w Casares, 395 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares
- Apartament w Casares, 615 000 €, 2 Sypialnie, Alcazaba Lagoon, Casares
- Posiadłość wiejska w Gaucín, 1 550 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Gaucín
- Apartament na parterze w Casares Playa, 480 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares Playa
- Apartament w Casares, 540 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares
- Penthouse Duplex w Casares Playa, 799 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares Playa
- Wolnostojąca willa w Casares, 6 500 000 €, 4 Sypialnie, 6 Łazienki, Casares
- Apartament na parterze w Casares, 588 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares
- Penthouse w Casares, 550 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares
- Apartament na parterze w Doña Julia, 430 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Doña Julia