Dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 1 850 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 280 m²
- Powierzchnia działki
- 147 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- 2855
Zdjęcia












Witamy w jednej z najbardziej urokliwych i pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Marbella. Ten przestronny i gustownie odnowiony dom w zabudowie bliźniaczej oferuje fantastyczne widoki na morze, hojne przestrzenie i bezkonkurencyjną lokalizację blisko wszystkiego.
Dom zajmuje łącznie około 280 metrów kwadratowych rozmieszczonych na dwóch piętrach, z czego 150 metrów kwadratowych znajduje się na dolnej kondygnacji, a 130 metrów kwadratowych na parterze. Oferuje przemyślany układ pomieszczeń z dużymi strefami socjalnymi, kilkoma tarasami i fantastyczną ilością światła, która potęguje poczucie przestrzeni.
Nieruchomość posiada trzy przestronne sypialnie, trzy stylowe łazienki oraz oddzielną toaletę dla gości, co czyni dom idealnym zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób, które lubią gościć rodzinę i przyjaciół.
Z dużych tarasów i części dziennych można cieszyć się pięknymi widokami na Morze Śródziemne i bujny krajobraz doliny golfowej. Połączenie nowoczesnego komfortu z tradycyjnym andaluzyjskim charakterem tworzy dom o ciepłej i zachęcającej atmosferze.
Urbanizacja oferuje zadbane tropikalne ogrody i kilka kompleksów basenowych, a wszystko to w odległości krótkiego spaceru od restauracji, kawiarni i usług. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do niektórych z najbardziej znanych pól golfowych na Costa del Sol, ekskluzywnej przystani Puerto Banús, szkół międzynarodowych i pięknych plaż Marbella.
Dla dodatkowej wygody, bezpośrednio pod domem znajduje się prywatny garaż z łatwym dostępem do wnętrza.
To dom dla osób szukających hojnych przestrzeni, oszałamiających widoków i jednej z najlepszych lokalizacji w Nueva Andalucía – gdzie zrelaksowany śródziemnomorski styl życia spotyka się z bliskością pól golfowych, gastronomii i morza.
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 129 500 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 22 385 €
- Szacowane koszty całkowite: 154 085 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 495 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Dom bliźniaczy w Nueva Andalucía, 1 595 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Townhouse w Nueva Andalucía, 1 575 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 595 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 550 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 495 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 495 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Penthouse w La Campana, 450 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, La Campana
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia