Willa w zabudowie bliźniaczej w San Pedro de Alcántara

Zdjęcia

Położona w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu Treetops w San Pedro de Alcántara w Marbella, ta nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej oferuje prywatność, komfort i piękne otwarte widoki w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Zbudowana w 2023 roku nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od centrum San Pedro, plaży, siłowni, restauracji i wszystkich codziennych udogodnień, będąc jednocześnie blisko pól golfowych i szkół międzynarodowych.

Willa posiada 4 sypialnie i 4 łazienki, o powierzchni zabudowy około 256 m² na działce o powierzchni 374 m². Jej podwyższona pozycja i zachodnia orientacja zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a także oszałamiające widoki na zachód słońca nad górami i częściowy widok na morze.

Zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu wewnątrz i na zewnątrz dom oferuje jasną kuchnię otwartą na salon z wbudowaną chłodziarką do wina, tworząc idealną przestrzeń dla rodzin, do przyjmowania gości lub spędzania wakacji w Marbella. Przestronne tarasy i prywatny ogród dają możliwość wybudowania prywatnego basenu lub jacuzzi, co jest idealnym rozwiązaniem, aby cieszyć się stylem życia Costa del Sol przez cały rok.

Dodatkowe udogodnienia obejmują ogrzewanie podłogowe, wysokiej klasy wnętrza, nowe panele słoneczne, wysokiej jakości wykończenia w całym budynku oraz dwa podziemne miejsca parkingowe z bezpośrednim dostępem do nieruchomości, w tym stację ładowania samochodów elektrycznych.

Mieszkańcy Treetops korzystają z doskonałych udogodnień osiedlowych, w tym basenów, w pełni wyposażonej siłowni i stref socjalnych, a wszystko to w bezpiecznym i spokojnym otoczeniu.

Zaledwie krótka przejażdżka dzieli nieruchomość od Puerto Banús i renomowanych pól golfowych, takich jak Guadalmina. Ta nieruchomość to fantastyczna okazja, aby cieszyć się współczesnym życiem w prestiżowej lokalizacji Marbella.

Koszty bieżące

• IBI: 1989 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 97 650 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 16 880 €
• Szacowane koszty całkowite: 116 730 €, 8.4% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Guadalmina

Prestiżowa społeczność2 golfowa podzielona na Alta i Baja, oferująca2 dojrzałe ogrody, dwa mistrzowskie pola golfowe i222 klub plażowy.

Guadalmina

• Okolica: San Pedro de Alcantara
• Okolica: Guadalmina

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Dom bliźniaczy w Guadalmina Alta, 1 650 000 €, 6 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Alta
• Wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, 4 900 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Guadalmina Baja
• Dom w zabudowie bliźniaczej w San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Pedro de Alcantara
• Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 1 450 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta
• Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 2 995 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Alta
• Wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Baja
• Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 2 750 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Guadalmina Alta
• Apartament na środkowym piętrze w Guadalmina Alta, 525 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Guadalmina Alta
• Apartament na środkowym piętrze w Guadalmina Alta, 775 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Guadalmina Alta
• Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 1 900 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta
• Wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, 5 850 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Baja
• Willa wolnostojąca w Guadalmina Baja, 4 500 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Baja