Dom szeregowy w Nueva Andalucía
Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Cena
- 1 450 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 215 m²
- Lokalizacja
- Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-855-00220P
Zdjęcia












Witamy w tym pięknie zaprojektowanym szeregowcu z trzema sypialniami i trzema łazienkami, idealnie usytuowanym w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Aloha w Nueva Andalucía. Łącząc współczesną architekturę z ciepłymi akcentami z naturalnego drewna, ten elegancki dom oferuje wyrafinowaną, a zarazem zachęcającą atmosferę, idealnie dopasowaną do nowoczesnego stylu życia w regionie śródziemnomorskim.
Dwie sypialnie posiadają prywatne łazienki en-suite, zapewniając komfort i prywatność zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Przestronne części dzienne zostały przemyślanie rozplanowane, aby ułatwić codzienne życie i podejmowanie gości, co dodatkowo podkreśla czysta, nowoczesna estetyka i wysokiej jakości wykończenia w całym domu. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zapewnia komfort przez cały rok i uzupełnia elegancki oraz wyrafinowany design nieruchomości.
Przestronne tarasy tworzą wspaniałe przestrzenie zewnętrzne do spożywania posiłków, relaksu i goszczenia znajomych, a otwarte widoki dodają poczucia światła, przestrzeni i spokoju. Te obszary zewnętrzne stanowią przedłużenie strefy mieszkalnej i pozwalają w pełni korzystać z klimatu Marbella, oferując idealne warunki do cieszenia się długimi popołudniami i wieczorami przy zachodzie słońca.
Położony w spokojnej i zadbanej społeczności, ten szeregowiec łączy prywatność z wyjątkową wygodą. Znajduje się zaledwie kilka minut od Aloha Golf, renomowanych szkół międzynarodowych, restauracji, sklepów i codziennych udogodnień, oferując wyjątkowy styl życia w samym sercu Golf Valley.
Nieruchomość ta, nadająca się równie dobrze jako stała rezydencja, jak i stylowy dom wakacyjny, stanowi doskonałą okazję do posiadania nowoczesnego szeregowca w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella.
Koszty bieżące
- Śmieci: 609 € / rocznie
- IBI: 609 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 1 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 101 500 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 17 545 €
- Szacowane koszty całkowite: 121 245 €, 8.4% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 495 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 450 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 450 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom bliźniaczy w Nueva Andalucía, 1 595 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Townhouse w Nueva Andalucía, 1 575 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 595 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 550 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 495 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 450 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia