Townhouse w Casares Playa

Zdjęcia

ELEGANCKI DOM szeregowy Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE

Odkryj ten wspaniały dom szeregowy położony w okolicy Doña Julia, szybko rozwijającej się enklawie, która łączy spokój, naturę i bliskość wybrzeża, idealną do zamieszkania przez cały rok lub jako inwestycja.

Nieruchomość posiada 289 m² powierzchni mieszkalnej oraz dwa tarasy o łącznej powierzchni 42 m², rozmieszczone na 3 sypialnie, 2 pełne łazienki i toaletę dla gości. Południowa orientacja zapewnia doskonałe naturalne doświetlenie przez cały dzień, a także pozwala cieszyć się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze.

Wewnątrz znajdziesz przestronny salon z kominkiem, który dodaje ciepła i charakteru, połączony z nową, nowoczesną kuchnią na planie otwartym, wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD (Bosch), dużą płytę indukcyjną i funkcjonalny design, który maksymalizuje przestrzeń. Nieruchomość została wybudowana w wysokim standardzie i jest praktycznie nowa, z takimi udogodnieniami jak inteligentne oświetlenie oraz preinstalacja klimatyzacji i ogrzewania podłogowego w łazienkach.

Jedną z największych atrakcji jest spektakularna piwnica o powierzchni około 102 m², przestrzeń o nieskończonych możliwościach: siłownia, sala kinowa, dodatkowe sypialnie, biuro lub strefa rekreacyjna. Ponadto nieruchomość posiada prywatny ogród o powierzchni około 124 m², z dużą ilością miejsca na budowę basenu według własnego projektu.

Do nieruchomości przynależy parking na dwa pojazdy oraz komórka lokatorska, co zapewnia dodatkową wygodę w codziennym życiu. Oczekuje się, że zamknięte osiedle zostanie wkrótce ukończone, co zwiększy zarówno bezpieczeństwo, jak i ogólną wartość nieruchomości.

Dodatkowym atutem jest to, że nieruchomość znajduje się w rozwijającej się okolicy, która stanie się prestiżowym polem golfowym, co stanowi doskonałą okazję do wzrostu wartości w krótkim i średnim terminie.

Pod względem lokalizacji, nieruchomość znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem od lokalnych plaż i tętniącej życiem mariny Puerto de La Duquesa, z szeroką gamą restauracji i opcji rozrywkowych. Centrum Estepona oddalone jest o około 15 minut, natomiast Sotogrande o około 10 minut. Oferuje również łatwy dostęp do pól golfowych, supermarketów i niezbędnych usług.

Pod względem lokalizacji, jest to zaledwie kilka minut jazdy samochodem od plaż w okolicy, a także tętniącego życiem Puerto de La Duquesa, z jego szeroką ofertą restauracyjną i rozrywkową. Centrum Estepona oddalone jest o około 15-20 minut, natomiast Sotogrande o około 10-15 minut. Oferuje również łatwy dostęp do pól golfowych, supermarketów i niezbędnych usług.

Koszty bieżące

• IBI: 1200 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 30 100 €
• Opłaty notarialne: 1000 €
• Opłaty rejestrowe: 700 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 5203 €
• Szacowane koszty całkowite: 37 003 €, 8.6% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Casares

Od bielonej wioski na wzgórzu, ukoronowanej mauretańskim zamkiem, po nowoczesne nadmorskie i golfowe inwestycje wzdłuż wybrzeża, Casares oferuje niezwykłą różnorodność na niewielkim obszarze. Pueblo zachowuje autentyczny, wiejski andaluzyjski charakter, podczas gdy Casares Costa i Casares Golf zapewniają współczesny styl życia w ośrodkach wypoczynkowych z widokiem na morze. Jest coraz bardziej popularne wśród nabywców szukających charakteru, naturalnego piękna i dużej wartości inwestycyjnej na zachód od Estepony.

• Wioska na Wzgórzu
• Ośrodki Golfowe
• Nad Morzem
• Inwestycja

Casares

• Okolica: Casares

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Dom szeregowy w Casares Playa, 450 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares Playa
• Dom typu Townhouse w Doña Julia, 386 000 €, 2 Sypialnie, 3 Łazienki, Doña Julia
• Dom szeregowy w Doña Julia, 385 000 €, 2 Sypialnie, 3 Łazienki, Doña Julia
• Dom szeregowy w Doña Julia, 390 000 €, 2 Sypialnie, 3 Łazienki, Doña Julia
• Townhouse w Doña Julia, 386 000 €, 2 Sypialnie, 3 Łazienki, Doña Julia
• Dom szeregowy (Townhouse) w Doña Julia, 464 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Doña Julia
• Dom szeregowy w Doña Julia, 401 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Doña Julia
• Dom szeregowy w Doña Julia, 352 000 €, 2 Sypialnie, 3 Łazienki, Doña Julia
• Dom szeregowy w Doña Julia, 499 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Doña Julia
• Dom szeregowy w Gaucín, 495 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Gaucín
• Apartament w Casares, 395 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares
• Apartament w Casares, 615 000 €, 2 Sypialnie, Alcazaba Lagoon, Casares