Townhouse w Costabella

Zdjęcia

Komfortowy townhouse położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Costa del Sol – niecałe 100 metrów od pięknej, szerokiej, piaszczystej plaży. Nieruchomość znajduje się w cichym, zadbanym kompleksie mieszkalnym z basenem i malowniczymi zielonymi alejkami, oferując idealne warunki do życia i wypoczynku tuż nad Morzem Śródziemnym.

Dom cieszy się częściowym widokiem na morze i oferuje 4 sypialnie oraz 4 łazienki rozmieszczone na kilku poziomach.

Na parterze znajduje się jasny i przestronny salon z kominkiem i wyjściem do prywatnego ogrodu, stanowiący idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Na tym poziomie mieści się również kuchnia, patio oraz toaleta dla gości.

Pierwsze piętro składa się z trzech sypialni, przy czym główna sypialnia posiada własną łazienkę (en-suite), a na tym poziomie znajduje się także druga łazienka z prysznicem. Każda sypialnia posiada własny taras, co zapewnia dodatkowe naturalne światło.

Ostatnie piętro zostało zaadaptowane na przestronną sypialnię na poddaszu z prywatną łazienką i tarasem, idealnym do cieszenia się słonecznym klimatem Costa del Sol przez cały rok. Przestronny garaż posiada bezpośrednie wejście do domu, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.

Jest to wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających komfortowego domu blisko morza, w spokojnej okolicy, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie restauracji, sklepów i pól golfowych.

Zaledwie 10 minut jazdy od centrum Marbella i 15 minut od Puerto Banús.

W pobliżu znajdują się dwa mniejsze supermarkety: „Carrefour” w El Rosario oraz „Supercor Expres”, oba oddalone o mniej niż 5 minut jazdy samochodem lub 10-15 minut spacerem. Większe supermarkety, „Lidl” i „Mercadona”, znajdują się zaledwie 10 minut jazdy od domu, a lotnisko w Malaga oddalone jest o tylko 40 minut.

Koszty bieżące

• IBI: 949 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 80 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 13 915 €
• Szacowane koszty całkowite: 96 615 €, 8.4% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Costabella

Prestiżowa społeczność nadmorska we wschodniej Marbelli, znana z eleganckich kamienic i bliskości centrum.

Costabella

• Okolica: Marbella Wschodni
• Wspólnota: Costabella

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Dwupoziomowy penthouse w Costabella, 595 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Costabella
• Działka budowlana w Costabella, 649 000 €, Costabella
• Kamienica w Costabella, 695 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Costabella
• Dwupoziomowy Penthouse w Costabella, 445 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Costabella