Kamienica w Marbella

Marbella

Cena
1 500 000 €
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
185 m²
Powierzchnia działki
85 m²
Lokalizacja
Marbella
Nr ref.
R5514331

Zdjęcia

Kamienica w Marbella, Marbella, 1/12Kamienica w Marbella, Marbella, 2/12Kamienica w Marbella, Marbella, 3/12Kamienica w Marbella, Marbella, 4/12Kamienica w Marbella, Marbella, 5/12Kamienica w Marbella, Marbella, 6/12Kamienica w Marbella, Marbella, 7/12Kamienica w Marbella, Marbella, 8/12Kamienica w Marbella, Marbella, 9/12Kamienica w Marbella, Marbella, 10/12Kamienica w Marbella, Marbella, 11/12Kamienica w Marbella, Marbella, 12/12

Urocza kamienica na starówce w Marbella.

Ta nieruchomość należąca do Relais & Châteaux jest obecnie aneksem Hôtel La Fonda Relais & Châteaux, luksusowego 5-gwiazdkowego hotelu butikowego położonego na zabytkowej starówce. Generuje ona dochód w wysokości 43 000 euro rocznie dla właściciela przy zaledwie 60 dniach rocznego wynajmu, z możliwością zwiększenia lub zmniejszenia liczby dostępnych dni według uznania. Obecna stopa zwrotu wynosi 3% rocznie, z potencjałem osiągnięcia 10%.

Nieruchomość posiada cały charakter typowego domu na starówce, oferując jednocześnie luksusowe detale, takie jak ogrzewanie podłogowe w kuchni i obu łazienkach, panele słoneczne do podgrzewania wody, klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania w całym domu, okna z podwójnymi szybami, piec na pellet w salonie, drzwi i okna z litego drewna z podwójnym oszkleniem oraz podłogi z naturalnej terakoty w całym budynku.

W pełni umeblowany dom posiada komfortowy układ pomieszczeń. Na parterze, obok salonu i kuchni, znajduje się urocze wewnętrzne patio z licznymi roślinami, co czyni je bardzo przyjemnym i chłodnym miejscem na ucieczkę w najgorętsze dni. Patio posiada również własną studnię wodną, która stanowi piękną funkcję dekoracyjną.

Salon z kominkiem, podłogami z naturalnej terakoty, drewnianymi belkami na suficie i dwoma dużymi oknami od podłogi do sufitu sprawia, że to piękne pomieszczenie jest bardzo komfortową przestrzenią.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia posiada łazienkę en-suite z prysznicem oraz własną garderobę. Sypialnia ta posiada trzy duże okna z balkonami i przyjemnym widokiem na spokojną, pieszą uliczkę.

Druga dwuosobowa sypialnia również posiada duże okno z uroczym balkonem wychodzącym na wewnętrzne patio oraz łazienkę en-suite z prysznicem.

Na ostatnim piętrze znajduje się trzecia, fantastyczna sypialnia z wysokimi sufitami, która może służyć jako pokój gościnny lub gabinet do czytania czy rozrywki. Stąd można wyjść na duży prywatny taras, na którym można cieszyć się słońcem przez cały dzień, z różnymi strefami do relaksu na słońcu, miejscem do siedzenia i wypicia drinka obok strefy barowej/grillowej z małą kuchnią zewnętrzną, podziwiając piękne widoki na starówkę.

Prawdziwa perełka dla miłośników starówki.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Marbella

Perła Costa del Sol, Marbella płynnie łączy złote plaże, światowej klasy golf i olśniewającą międzynarodową scenę towarzyską. Jej historyczne Stare Miasto urzeka brukowanymi uliczkami i placami pełnymi kwitnących pomarańczy, podczas gdy nadmorska Złota Mila i Puerto Banús oferują pięciogwiazdkowe restauracje, designerskie zakupy i kulturę superjachtów. Niezależnie od tego, czy szukasz apartamentu typu „lock-and-leave”, czy pałacowej posiadłości, Marbella pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Europie zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów.

Marbella

Więcej nieruchomości takich jak ta